平度融媒讯 挂车厂家属院原来大批占据宅间道路的违章建筑被拆除，居民通行更加顺畅，生活空间更加宽敞；粮管所家属楼、粮油市场家属院、河头村居民楼新增了热力管网，采用空气能设备进行供暖，供暖季居民将收获满满暖意；粮油市场家属院充分利用宅间空地，增设更多停车位，解决居民停车难问题……“里子面子”一起改，凤台街道给老旧小区带来的变化肉眼可见、亲身可感。

今年，凤台街道计划改造棉纺厂家属院、挂车厂家属院，福乐花苑南区、粮管所家属楼等6个老旧小区共26栋居民楼，惠及居民1036户，涉及外墙保温、电梯加装、道路硬化、修缮围墙、提升绿化等多项改造内容。该街道党工委高度重视，统筹调度，持续发力，整体改造工作稳步推进。

高位推进，规划先行。一方面，街道成立老旧小区改造工作专班，细化分工、明确责任，形成齐抓共管的工作格局。另一方面，做好顶层规划设计，对老旧小区的外墙结构、管道老化程度、道路破损程度、建筑年限等基本信息进行全面摸排，建立统计清单，准确掌握一手资料。前后7次邀请设计单位到各小区现场反复勘察情况，测量确切数据，并坚持“一区一策”，根据6个小区的实际情况逐一科学规划改造方案。

党建引领，依法拆违。为扎实推进老旧小区改造工作，各改造小区充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，组织街道党员、社区网格员、街道公益岗工作人员和居民代表对1036户居民入户走访，现场调研，建立“一户一档”。充分听取民意，发掘细节疏漏，推动细微处改造，将居民诉求“清单化”，梳理16项问题，后续将一项一项答复解决，调解矛盾纠纷，争取支持配合，有力保障旧改的各项工作顺利推进。同时，针对居民长期反映的违章建筑等“堵点”“难点”问题，街道积极协调各社区，以保障大多数群众的合法权益为根本，根据《凤台街道老旧小区整治行动工作计划》要求，下发拆除违章建筑通知书，共计拆除各类私搭乱建15处、500余平方米，清除乱堆乱放100余处，乱圈乱占20余处、300余平方米，乱贴乱画30余处，拓宽老旧小区改造空间800余平方米。

调度督导，传递压力。老旧小区改造是一项重大民生工程，不仅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”，要带着感情做、深入细致抓，聚力建设高品质南城中心，提高人民群众的获得感、满意度，这是街道党工委在老旧小区改造工作中一贯坚持的原则。为稳步推进老旧小区改造工作，街道党工委主要负责人多次现场调度部署，与居民代表沟通交流，聆听群众诉求，回应群众关切，并组织旧改专家前来支招。同时强化监督，专门成立改造监督小组，在施工过程中将全程盯靠，不定时联合开展实地调研和项目推进情况督导，对设计方案中未体现的细节方面做好监督，及时进言献策，进一步传导压力，保障改造效率和质量。

紧贴民意，透明改造。居民是小区的主人，老旧小区改造应该改哪里、怎么改，居民最有发言权。老旧小区改造想要以“新”换“心”，就需要充分激发居民的参与度，仔细倾听民意。街道充分贯彻“共同缔造”理念，注重民主决策，广泛听取民意，利用微信群、座谈会等形式组织业主代表对改造方案发表意见，共计征求81条建议，根据诉求对方案进行合理调整，在改造难点上寻求突破。提高改造透明度，通过新媒体、业主群、小区公告栏等宣传方式，及时解读改造政策措施，展示项目最新进程。组织居民赴已改造小区进行实地参观，增强居民支持改造、参与改造的主动性。对于充电棚建设、电梯安装、违建拆除等关乎居民切身利益的工程，提前与相关居民做好沟通协调，在方案确定之前获取支持、达成共识，上门入户完成方案相关负责人确认签字工作，实现全过程“开门式”、全透明改造。

梳理“短板”，“里子面子”一起改。该街道以群众叫“好”为衡量标准，细致梳理各小区目前存在的现实问题，将居民改造意愿强烈、配套设施缺失严重的老旧小区优先进行改造。粮管所家属楼年代久远，院内路面破损严重，居民出行困难；供暖热力设施老化，缺少燃气管道，影响居民生活。为保障居民正常生活，提高居住品质，街道优先解决粮管所家属楼群众的急难愁盼问题。经过多方联系，现场敲定为小区加设清洁取暖设备，铺设燃气管道，目前正加紧对接施工单位，确保居民能够温暖过冬，增强居民的获得感和幸福感。

“下一步，我们将继续发扬‘啃骨头’精神，下足‘绣花功夫’，拿出硬招实招，为广大群众‘改’出更加宜居美好的‘幸福港湾’，‘改’出美好生活的新高度，着力把老旧小区改造办成得民心、顺民意的民心工程。”凤台街道相关负责人说。     （宗绪昌 王心宇）

平度融媒编辑：宋嘉山