据调查数据显示，2022年是希腊房地产销售和租赁价格稳步增长的一年，在通货膨胀的环境下，房地产成为一种回报比较稳定的投资方式。

希腊大型房屋租赁买卖平台Spitogatos于今日发布2022年希腊房地产年度调研报告，数据显示，在经历了2020年房地产价格大幅下降和2021年价格大幅反弹上涨的动荡之后，2022年希腊房地产平均售价售和租赁价格几乎在全国范围内保持稳定的上升趋势，与2021年最后一个季度相比，销售价格平均增长8%，租赁价格平均增长5%。

Spitogatos的首席执行官Dimitris Melachronos表示，2022年希腊的房地产市场状况受外在因素影响较大，建筑材料价格的上涨推动了新建房屋的销售价格的增加，抵押贷款率的提高以及通货膨胀导致的利率上升，极大地促进了对待售房产需求的增加，从而使其平均售价不断提高。

与2021年同期数据相比，2022年希腊房产销售的平均要价年增长率为7.2%，该趋势在阿提卡地区表现得尤为明显，特别是阿提卡的北部和南部郊区、雅典市中心和比雷埃夫斯市。其中雅典南郊格力法达地区成为最吸引私人投资的地区，位于Vouliagmeni的公寓则以5933欧元/平方米、年涨幅19%的数字成为2022年度涨幅最大的楼盘。同时，在雅典的城市干预措施、大长廊项目，以及周边地区即将进行的地铁站重建和扩建等因素的影响下，雅典市中心地区房地产平均要价在未来将有更大的增长。

伴随着全新地铁站的落成使用，2022年比雷埃夫斯市中心及其郊区房价呈现持续增长趋势，在比雷埃夫斯港口中心地区，与2021年同期价格相比，2022年其房产销售价格增长了10%。在塞萨洛尼基，萨兰塔教堂附近、Agios Pavlos地区和Toumba地区为年度上涨冠军，与2021年相比，其房产销售均价分别增长了39%、24%和20%。

在希腊其他地区，与2021年相比，普雷维扎、斯波拉兹、哈尔基迪基、特里卡拉、拉里萨、查尼亚、科林斯和基克拉迪群岛的房产销售价格增幅较大。（安琪）

图源：newsbomb