记者 高茹

9月15日，国家统计局发布了2023年8月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。其中，济南新房价格环比下跌0.1%，青岛新房价格环比下跌0.2%。

统计数据显示，新房方面，济南8月份新房价格环比下跌0.1%，同比上涨3.1%，同比涨幅收窄;青岛8月份新房价格环比下跌0.2%，同比上涨1.5%。烟台环比上涨0.2%，同比上涨0.3%;济宁环比下跌0.2%，同比下跌2.1%。

二手房方面，济南8月份二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌1.7%，跌幅扩大;青岛8月份二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌4.4%。烟台环比下跌0.3%，同比下跌2.3%;济宁环比下跌0.1%，同比下跌4.3%。

国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。