日前，随着湖北省荆州市沙市区人民法院将30万元执行款打进银行内部户，湖北荆州农商银行直属支行成功收回一笔逾期1000天的不良贷款，这也意味着该支行与赵某红的“卖房拉锯战”最终以银行方取得胜利结束。

第一次卖房，房卖了钱没了。2020年8月，赵某红以名下房产为抵押向荆州农商银行白云路支行申请贷款40万元。但不久后受疫情影响，赵某红工作业绩下滑导致收入锐减，随后又接连受到儿子创业失败、家人生病住院等影响，自身经济陷入困境，无力偿还贷款本息，该笔贷款于2021年1月21日起逾期。自逾期日起，白云路支行的工作人员多次电话、上门催收，刚开始赵某红还比较配合，答应银行把儿子的房子卖了后就马上还款。但等到赵某红的儿子卖完房子，她又找借口说卖房款被儿媳分走，不肯还钱，而且拒绝接听工作人员电话。

第二次卖房，谈拢了人跑了。2021年8月，白云路支行将该笔贷款移交直属支行清收专班，正式提请司法诉讼流程，并第一时间查封贷款抵押物，进行财产保全。2022年6月，沙市区人民法院下达判决书，赵某红也表示同意处置抵押房产，经过几番努力很快就联系到了合适的买家。就在所有人都以为事情要圆满结束的时候，赵某红临时反悔，再次玩起了“失踪”。工作人员驱车到她石首的家门口蹲守了一整天，但直到晚上八点钟赵某红始终未露面，而且拒接电话拒回消息。

第三次卖房，钱到了债消了。几经沟通无果后，直属支行清收专班向沙市区人民法院申请强制执行，但赵某红始终不配合。2023年，经过多方面查找，清收专班找到担保人张某的有效财产线索，事情出现新的转机。张某怕财产被查封，主动劝说赵某红配合银行出售抵押房产。但因赵某红涉及的经济纠纷较多，买家心存顾虑，犹豫不决。为打消买家顾虑，直属支行分管领导李宏带领清收专班人员多次上门交涉，经与借款人、买家反复沟通，三方于9月20日在沙市区人民法院调解室达成执行和解协议，约定由买家将购房款先打入法院账户中，在办理完带押过户后，再由法院将该笔资金转入银行内部户中。10月30日，白云路支行工作人员协助办理完抵押房产解封及过户手续后，30万元购房款顺利到账，该笔贷款终于全部结清。

近年来，荆州农商银行直属支行合理运用司法清收方式，建立“机关+基层”“专班+专员”工作模式，由机关清收专班主办、网点清收专员配合，对诉讼风险贷款实行集中管理、集中推进，加快推进诉讼风险贷款执行进度，有效减少了银行损失。

李欣