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市北,下了大决心。
今年,市北区将实施近年来规模最大的老旧街区改造工程,涉及楼栋1017座、360余万平方米,惠及居民5.2万户。
“规模最大”,大到什么程度呢?从两个数据可以看出来——
今年的改造数量,超过前四年的总和;这个改造量,在全省都可以排到第二!
在市北,2000年以前建成的居民楼有4950栋,老旧楼院比重居全市前列。如何在城市面貌提升的同时,让居民有一个更宜居的居住环境?
答案显而易见,而市北今年更是铆足了劲。
此外,老旧街区改造已被列入今年区办实事之首。将其视为区办实事“一号工程”,足见市北的决心之大。
四机宿舍是市北区今年135个老旧街区改造项目中,相对体量较大的连片街区,涉及31栋楼、1700余户居民,作为“样板”先行改造。
两个月的时间里,这些建于上世纪80年代的老楼每天都在发生着变化——屋顶做防水、加装外墙保温、归置楼道“飞线”,就连家家户户安装的户外晾衣架也统一换成可收缩的新衣架。
除了楼内的变化,楼前楼后的环境也变得更宜居,不仅根据需求增设了停车位,还将合理设计休闲场地和健身设施。四机宿舍其它楼栋改造,将于近期开工。
老旧街区改造关系千家万户,是看得见、摸得着、实打实的民生项目。在《青岛市2023年城镇老旧小区改造项目清单》中,此前改造呼声强烈的浮山后二小区已经被列入计划,还有东仲花园片区、内蒙古路30号、洪山坡小区等皆在改造范围内。
老旧街区改造是城市更新的有机组成部分,关系着老百姓的切身利益。截止到去年底,市北区12个街道的53处老旧小区顺利完成改造,惠及居民约1.47万户。
1.47万户居民有了居住新体验、10个山头公园景致持续“上新”、29.7万平方米违建被一一拆除……满目可感、可知的一项项城市新景,让居民感受到变化在身边,幸福在心间。
今年这135个老旧街区改什么?怎么改?满足居民生活需求是贯穿于老旧街区改造的首位,初衷和目标就是“谁的小区谁做主”,逐一破解居民最关注的痛点、难点。
根据征集的居民需求,小区功能性改造,如楼顶防雨、雨污水排放、小区道路整修、停车泊位规范和增加被列为必改内容;城市容貌和宜居环境,如街区改造、五网合一、小区景观、居民活动场所作为改善内容,改造后的管理服务基础设施,如智慧安防社区、管理服务用房则作为提升内容综合考虑,实现应改尽改。
旧城旧村改造也是全市城市更新的重要“战场”。
今年1月底,青岛市住房和城乡建设局发布了《关于公布青岛市2023年城镇老旧小区改造项目清单的通知》。在旧城旧村改造方面,2023年全市473个老旧街区(老旧小区)项目纳入省级改造项目清单,预计惠及居民13.77万户,此外各区 (市)还新增改造项目84个。
在这份“清单”中,市北区承担了重任,也更受市民瞩目和期待。
老旧街区改造也经历着一个变化,从老旧小区到老旧街区,一字之差的迭代背后,则是对宜居家园更丰盈的阐述。
单纯改变一个小区已难以满足居民对于公共服务的需求,以老旧小区改造为核心,形成连片的老旧街区(老旧小区)改造模式,注重增设生活配套,充分考虑“一老一小”的生活需求,这样的宜居街区,才能充分满足市民的生活需求。
城市既是有机体,也是生命体。让城市生活更美好,是主政者奋斗的方向。市北区今年拿出的决心,令人期待的同时,也倍感欣慰。