中宏网10月28日电（记者 韩鹏飞） 10月27日，本网记者来到浙江省宁波市奉化区城市展览馆，这座建筑外型酷似一口老北京铜质火锅，因此被当地群众戏称为“小火锅”，因此也成为了奉化区有名的网红打卡点。据悉，这座建筑是中交未来城建筑群的核心部分，中交未来城是由中国交通建设集团有限公司（下称“中交集团”）下属企业中交城投与奉化区政府合作的城市综合开发项目。
中交未来城于2017年正式启动，合作面积17平方公里，开发周期20年，计划总投资435亿元，按照“政府主导、企业实施、市场运作”原则，以“一年出形象，三年打基础，五年成规模，十年现新城”为战略部署，致力于打造政企合作、产城融合的全国新型城镇化示范区。
曾经的荒草滩长出智慧人文新城
在城市展览馆内，运用虚拟现实技术展现出的一幅幅声情并茂的画卷向世人讲述着奉化区精彩而迷人的前世今生。
奉化位于宁波南部，地理位置优越。南接宁海，东南与象山隔水相望，西连新昌，西北与余姚交界，西靠四明山，东有象山港直通大海。奉化的自然环境非常好，史前时代就有人类在这里繁衍生息。下王渡河姆渡晚期至商周文化遗址（奉化江口街道）、名山后良渚文化遗址（奉化南浦乡）等证明，奉化地区的稻作垦殖历史至少可以追溯到5000多年前。
奉化县城北有锦屏山，西有凤山，两座山夹抱着县城。北溪河自西向东流入县江，县江由南向北流，成为城东的屏护。县治东北原有一座名为崇福院的佛寺，建于南朝梁武帝大同二年（536），到了唐代，崇福院已成为浙东名刹。然而，在唐代武宗会昌年间（841—846）曾一度被毁，唐宣宗大中二年（848）重建，并更名为岳林寺。据传说，唐末五代时期，布袋和尚在此出家。奉化设县之后，除了营造县署、规划里坊之外，还相继在县东北建夫子庙，在县西建城隍庙，使得县城的文教事业有了依托之所。
“厚重的历史给奉化新城建设奠定了坚实的文化基础，因此中交未来城的建设从来就不是简单的推倒重建。我们从规划策划、社区运营、景观空间设计等多方面入手，让人与自然、人与历史文化等因素之间水乳交融，形成和谐统一的韵律，让中交未来城成为一座具有独特气质的人文之城、未来之城。”奉化区人大代表、中交城投宁波区域分公司总经理刘涛告诉本网记者。
把城市最好的资源留给市民，中交未来城滨江生态公园是一个生动的注脚。虽然已进入深秋时节，但俯瞰整个公园，依然可见绿意盎然、水天一色的美好景象。该公园以“汇融丝路，领航未来”为主题，总投资17亿元，占地面积约100公顷。该公园成为市民休闲、娱乐、运动、文化体验和聚会的不二选择，也是未来之城的“城市绿肺”。
刘涛说，“经过6年精耕细作，当初的荒草滩、旧县城早已不见，取而代之的是山水环抱、路网通达、商贸繁华的现代化新城区。在这里，滨江生态公园、科普中心等丰富了市民文化、运动场景。城市文化水岸带及智慧岛产业社区和琎琳站TOD未来社区两大组团也已成型。”
实现城、站、人、生活一体化
未来的城市是怎样的？未来的城市生活又会是怎样的一幅画面？相信很多人会想到这三个关键词：智能化、环保可持续、高效便捷。
中交城投正是出于对未来城市发展趋势的思考，站在宏观角度看待城市的发展，使中交未来城的建设“化蛹成蝶”。中交未来城作为中交城投以城综开发3.0模式，即“价值策划+投资建设+产业导入+资产运营+资本运作+城市运营”模式在长三角都市群打造的示范之作，中交未来城坚持以城市支撑产业、以产业驱动城市，更通过“产业生态圈”的打造，续写讲述城市未来的宏大故事。
中交未来城中的宁波蔚泱云城项目紧邻宁波地铁3号线琎琳站，主要建设内容涵盖高层住宅10栋、零售商业、餐饮、金融保险、其他商务、社区配套、地下室、绿化等，项目旨在打造一个可行、可望、可游、可居的生活圈，营造五维立体的生活、购物、办公、居住体验，充分满足人们工作、商业、居住等功能，让多元的商业要素能在此高效地聚集与流动。
该项目全面植入未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理九大场景。建设集绿色低碳、智慧互联、设施共享、功能复合的生态化、人本化、数字化未来社区，形成与项目周边的地铁站点、城市核心干道相连接，并将公园、商业等公共空间渗透在站点周边，真正实现城、站、人、生活一体化，构建起一座全新的“未来新城”。
据介绍，宁波蔚泱云城项目住宅地块现已进入竣工交付冲刺阶段，计划2023年内交付，较原交付计划提前8个半月。项目商业地块处于主体施工阶段。
从统筹城乡一体化，再到城乡融合、乡村振兴、区域协同发展，中交城投的探索和创新从未停止。基于对城市潜能的远见，中交城投还在此打造中交·壹里科创云廊城市会客厅。
开创奉化未来城市发展的崭新篇章
来到中交·壹里科创云廊产业社区门口，映入眼帘的是一座特色鲜明的建筑，它的整体形状像一只扬帆起航的帆船，内设云翼咖啡、城市书院、云上24自助微型超市、艺术橱窗、共享办公区、会务客厅、空中花园等，城市文化空间与功能空间巧妙融合，打造美好生活的未来社区实践样板。
据悉，中交·壹里科创云廊产业园是中交未来城的产业孵化和发展引擎，项目占地180亩，总建面26.7万平方米，总投资31亿元，是打造以科技创新、产业服务为主导方向，涵盖展示中心、服务中心、产业大厦、研发总部、中试车间、众创空间、人才公寓及商业配套等业态，集产、创、展、商功能为一体的产业社区。
据介绍，目前在该产业社区内已经入驻了国家技术转移东部中心宁波分中心、宁波·上海产业转移双创示范基地、淘梦数字影视基地、数字经济（宁波）原创认证保护中心等机构，还有金融科创、医疗健康、智能制造等一大批产业“头雁”来这里“打窝”。
刘涛自豪的说，“在中交未来城，中交城投展现的城市运营力是以具体项目为核心驱动，贯穿整个城市的运营和服务，最终带动产业的行动。”
“回不去的故乡，留不下的他乡”，曾经是多少在外奔波打拼的异乡人道不出的辛酸和无奈。如今，中交未来城的建设使得人与城市的“超级链接”正在悄然建立。人口流动和城市发展的实践告诉我们：人与城市是互相依赖的，每一方都使另一方更加丰满有序。
在17平方公里曾经荒芜的田野里，一座蓬勃发展的现代化新城已经拔地而起。在这座朝气蓬勃的城市里，一幅有场景、有温度、有故事、有服务的美好生活画面徐徐展开，中交城投在此开创了奉化城市发展的崭新篇章。
记者手记：作为奉化城市转型示范区的一部分，中交未来城注重推动城市转型和创新发展。这个区域致力于打造一个智慧城市，通过引入先进的科技和创新理念，提升城市的管理和服务水平。中交未来城将建设智慧产业体系、智慧能源系统和智慧社区设施等，为居民提供更便利、舒适和可持续的生活环境。
除了智慧城市建设，中交未来城还注重发展创新产业和吸引高端人才。这个区域将建设现代化的办公楼和商业中心，为企业提供优质的办公和商业空间。同时，中交未来城将打造创新孵化器和科技研发中心，吸引国内外的创新企业和研究机构入驻，推动科技创新和产业升级。
中交未来城是一个充满活力和创新精神的地方。这里的人们秉持着创新和进取的理念，不断追求城市发展和社会进步。中交未来城的建设不仅为宁波市带来了新的经济增长点，也为整个奉化城市转型示范区的发展作出了积极贡献。中交未来城，正以其独特的魅力和活力，成为一个令人向往的现代化城市。