在乐山城区北城峰景小区,居民时女士租赁了小区地下停车场的一个车位停放车辆,租期一年,今年10月到期。可是最近,时女士却被物业告知,她租赁的车位不能停车了,这让时女士很是疑惑,发生了什么事呢?
今天上午,记者见到了市民时女士,她正在北城峰景小区外面的收费泊车位上停放自己的私家车。时女士说,她之所以会在小区外面停车,是因为最近小区物业告知她,她向小区物业租赁的地下停车场157号车位,已经被售卖出去了,所以这个车位她就不能再使用了。
市民 时女士:我们是2022年10月27号租的,到2023年10月26号才到期,租期还没满就把车位卖给别人了,在卖之前小区物业也没有问过我们的意见,卖了过后才打电话给我们说,车位已经卖了。
对于小区物业的告知,时女士很不解,她认为,按照她和小区物业签订的车位租赁协议,她租赁的这个车位要今年10月份才到期,可小区物业现在就让她停止使用车位,这样的行为涉嫌违约。为此,时女士在小区微信群里询问小区物业此事,但没有得到回应,于是她仍然继续将车停在自己租赁的车位上。
不过前几天,时女士发现,自己租赁的车位上已经停放了其他车辆,并且还收到了禁止占用私人车位的纸条,这让时女士感到很无奈。
市民 时女士:我们租用的那个车位现在已经有人停了,我们的车也不晓得停在哪儿,也没人给我们说该停在哪儿。我们就只有停在外面,然后天天还要出停车费。
时女士认为,自己租赁的车位没有到期,小区物业无权让她停止使用车位,即使这个车位要出售,也应该提前与她进行沟通,并协商解决她租赁期内停车的问题,不过,小区物业一直没有就相关问题与她进行沟通协商。
市民 时女士:我找他的意思就是想说,既然这个事情都发生了,你给我找个车位或者是找一个我们满意的处理方式就完了。但是小区物业到现在,电话也没有,人也没见到一个,到现在为止卖了就卖了,就没人管我们了。
针对时女士的质疑,记者陪同她一起来到了小区物业中心,见到了小区物业的一名负责人。经过沟通,这名负责人向时女士致以歉意,并表示将立即想办法,解决时女士在车位租赁期内停车的问题。
小区物业项目负责人 王友:这个车位产权是开发公司的,开发商卖了之后可能在和我们沟通上面有时间差,所以才会给业主带来一些困扰。目前我们已经和业主沟通好了,关于车位这个问题,让她去选一下另外的车位,现在我们就准备带业主去选一个她满意的车位。
截止发稿前,记者了解到,小区物业已经为时女士重新安排了一个车位用于停车,事情得到了圆满解决。问题虽然解决了,但也给小区物业的管理服务工作提了个醒,小区物业工作应该做得更细一些、效率更高一些,遇到类似问题要及时与业主进行沟通,以免出现类似的问题。