上地街道/供图

“这几年信息路变得越来越漂亮，现在坐车经过南大门，没想到这边也变得这么干净整洁了，上地城市环境品质提升得不错。”家住上地科技园社区的居民李先生说。

近期，上地街道信息路南节点道路两侧环境提升项目完工，通过拆除违法建设，提升道路两侧沿街景观环境，与产权单位合力提升园区业态，持续推进区域环境从外到内提质升级，扮靓上地“南大门”。

主动谋划 积极推进

上地“南大门”紧邻北五环。距清河水段不足200米处，就是中关村民营科技第一楼。

“此次改造提升项目，位于信息路与清河交叉口东北角位置，中关村大街北延起始点就是该项目所在地。”上地街道责任规划师高洁介绍。项目涵盖信息路南端两侧、体院西路两侧及中关村民营科技第一楼。改造前，这里人行步道大面积破损、绿化带缺失、公园绿地脏乱，同时，园区建筑墙体破旧，违建加盖现象明显，业态低端、环境杂乱，与上地高速发展的科技创新产业前景不相协调。

“这里坐落着北京市理化应用技术研究所，它的前身就是中关村民营科技第一楼，这里是上地信息产业基地的一块碑石。如何秉承科创文脉，续航中关村精神，使之成为具有新时代特色的上地南大门是此次项目改造需要思考的问题。”上地街道城市管理办公室相关负责人介绍，为促进上地南大门环境提质升级，上地街道高位统筹，主动谋划，多方协调，积极推进。本着拆违治乱和助力企业发展思路，坚持“先治理、后更新”原则，经过与该产权单位负责人多方协调沟通，建立起属地政府和地区单位共建共治机制。

“以规划为引领，拆违前期同步开展规划提升方案设计，多次召开协调工作会，街道与产权单位在拆违面积和后期提升方案两方面充分沟通，最终将院内2000余平方米违建全部拆除，腾退违章停车场还绿约1800平方米，治理沿线‘开墙打洞’商户10余家。”上地街道城市管理办公室相关负责人介绍道。

2021年底，拆违工作正式启动。随着拆违工作地顺利开展，城市更新动作也随之跟上。

拆出新颜 改出靓景

此次项目在整体方案设计上，尊重历史保留中关村民营科技第一楼，通过拆违、还绿、治理等城市更新路径，恢复原有建筑体量格局，并在建筑风貌、色彩等方面与“清河之洲”滨水空间相协调，使之成为具有新时代特色的上地南门户。

此次环境提升项目，针对园区建筑，通过空调移机加空调罩、优化改造墙体外立面、修整沿街出入口大门等，让园区变得整洁大气；同时修整周边道路，重新铺装，利用树池等，加宽步行通道。对位于体院西路的沿街商铺在拆除加盖违建后，开展牌匾、门窗整体改造，使得商铺呈现统一性整体性；同步配套沿街公共空间改造提升，结合屋前改造地面铺装，绿化提升，打造舒适宜人的步行环境。此外，对信息路两侧绿地进行翻新，为清河北岸增添绿地，提高绿量。

目前园区正逐步清退宾馆、网吧等产业，积极引进科技类企业，融入上地科创大环境。

如今，再次走进这里，宽阔平整的马路，装饰一新的园区、到处绿意盎然的环境，让人耳目一新。舒适、温馨的上地进一步增强了群众的获得感、幸福感。

“以前这个地方，一些沿街底商主要是做宾馆、培训等业务的。很多初到这儿的人，会觉得汇集高精尖科技企业的上地，怎么它的大门口这么不时尚。”体大颐清园社区王大爷说，“现在这里全变了，越来越能体现上地的现代感和科技感了。”

拆出新颜，改出靓景，提升品质。上地街道正在持续开展上地信息路片区城市更新工作，在环境精细化、常态化管理上下足“绣花”功；同时多方协调，与园区、企业联手，打造共建共治共享新格局，让城市有“颜值”、更有“内涵”，为打造世界一流科技园区贡献力量。（记者 任淑云）