长沙晚报掌上长沙7月8日讯（全媒体记者 陈焕明）记者从日前召开的全市城市人居环境半年度工作会议获悉，截至今年6月底，全市重点片区城市更新项目已开工14个；城镇老旧小区改造开工508个，开工率103.04%；危旧房屋改造开工126栋，开工率63%；棚户区改造开工1690户，开工率112.67%；各项工作实现“时间过半、任务过半”。

住建部日前发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，明确城市更新底线要求，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。作为全国第一批城市更新试点城市，近年来，长沙大力实施城市更新行动，研究重点片区城市更新，坚守“不大拆大建”的底线，聚焦民生实事，坚持因地制宜，采用“绣花”功夫精细织补优化城市空间，加快补齐功能短板，探索可持续更新模式。

今年以来，长沙城市更新领域捷报频传——4月28日，中建五局与雨花国资集团签约雨花区红星片区城市更新（旧城改建）红星大市场更新单元项目，项目总投资约150亿元，包含三个部分，即红星大市场更新单元，天华更新单元B6、B7、B10地块，圭塘河更新单元植物园段二期。5月7日，芙蓉区与中交联合体关于远大路沿线片区城市更新项目合作签约暨长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司揭牌仪式举行。7月7日，作为长沙主城区实施范围最大的黑石铺城市更新片区项目正式开工，该项目总投资超300亿元，将建成集信息、金融、商务、行政办公于一体的长沙智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。

记者了解到，为健全城市更新政策体系，市人居环境局不断完善“1+N”城市更新政策体系，《长沙市城市更新专项规划(2023—2035)》获市政府批准，为全市城市更新行动提供专业指导，加快促进中心城区存量空间提质增效和提升城市能级等。同时，该局起草了《长沙市老旧厂区更新改造实施方案》《长沙市城市有机更新三年行动方案（2023—2025年）》，探索城市有机更新的新路径。

数据显示，截至今年6月底，全市重点片区城市更新项目已开工14个；城镇老旧小区改造开工508个，开工率103.04%；危旧房屋改造开工126栋，开工率63%；棚户区改造开工1690户，开工率112.67%；历史文化保护更新项目开工6个，开工率100%；农安房小区公共安全提升工程开工81个，绿色完整居住社区创建公布第一批49个；内五区城市房屋征收启动项目37个，结算项目11个，签约私房170户，签约单位23家。

“我们将深入开展‘走基层、找问题、想办法、促发展’活动，把调查研究成果转化为推进工作、战胜困难的实际成效；实施‘补短板’工作，打通工作瓶颈，畅通城市更新工作路径。”市城市人居环境局党组书记、局长周飞表示，下一步将聚焦目标抓进度，坚持目标导向，坚持调度考评，坚持安全底线，牢固树立“一盘棋”思想，严格按照全市任务要求，聚焦关键指标，对下半年工作倒排工期，挂图作战，确保按时保质保量完成年度任务。同时，聚焦重点抓保障，深入一线为项目“把脉”，推进“提品质、惠民生、促增长”，加强示范引领，加快建设进度，加大协调力度，严把设计关、材料关、施工关、安全关，打造一批精品项目，形成“改造一个、带动一片”的示范效应。