极目新闻记者 邱睦

通讯员 郝丽萍

“我年龄大了，这件事情倘若一直拖着难以解决的话，我的精力也跟不上。”某某家具厂投资人王雄说。近日，七十多岁的王雄（化名）来到武汉市蔡甸区人民法院，将两面锦旗亲手赠予了侏儒法庭法官谢燕临和执行干警明瑞烦，并对其表示感谢。令他没想到的是，判决生效后半个月就能拿到执行案款。

2020年9月，王雄将自建900多平方米的房屋出租给胡翔（化名）作为材料加工厂使用。租赁期间，胡翔对其租赁厂房内的水电设施增容。

2022年7月5日，双方当事人签订《协议书》，提前结束租赁。根据该协议约定，在离场前，由承租人胡翔对厂房进行清理、恢复原状。然而，王雄在对房屋验收时，却发现胡翔未依约履行相关义务。王雄将胡翔诉至蔡甸区法院请求其按约定履行义务，以促进厂房尽快恢复正常状态，减少因空闲而产生的损失。

蔡甸区法院受理该案后，承办法官谢燕临带领相关工作人员第一时间到现场核查厂房现状，并及时组织双方进行调解。法官在现场看到，案涉租赁厂房西侧有三处沉淀池未回填，厂房内有一处地面加高层未拆除，厂房内堆放有用包装袋包装的一处塑料废弃物未清理，厂房外有多处塑料废弃物未清理。

“考虑到厂房已空置数月，久悬不决将会进一步扩大损失。”谢燕临说。承办法官在核实相关证据后立即依法对该案作出判决，要求胡翔对厂房进行清理、恢复原状、赔偿损失。胡翔不服提起上诉。案件经二审审理后，驳回上诉、维持原判。

判决生效后，胡翔仍逾期未履行义务。根据家具厂申请，蔡甸区法院将本案件立即转入执行程序。经传唤，胡翔到庭后称自己无能力履行判决义务。执行员告知胡翔，在其应履行的义务中，清理垃圾的部分系行为履行，若拒不履行该义务属有履行能力却拒不履行的情形，需要由胡翔本人承担相应的法律后果。经执行员释法明理，胡翔答应当场履行义务，支付张某3000元钱现金用于清理厂房垃圾和10000元赔偿金，并约定于一周内给付赔偿金的剩余部分。最后，双方当事人签订了和解书。

据谢燕临介绍，该案在审判阶段中，承办法官在严格依法依程序办案的同时，通过“及时调查取证”“能调尽调，当判则判”等途径以加快审判效率，提高审判质效。除此之外，在执行环节，本案自执行立案到执行完毕仅用时15天。目前，该厂房现已清理完毕重新招租。

据悉，蔡甸区法院自2023 年建立《关于在人民法庭推行“调立审执一体化”工作实施意见（试行）》以来，侏儒法庭与执行局积极探索，强化审判阶段“引导”，坚持诉源、执源“双源头”治理，加强审执衔接，采取“一退一催”（即被告经催告后七日内拒不缴纳诉讼费的案件，直接移转执行员进入执行环节）等措施，将审判和执行高效衔接，通过缩短案件处理周期，加速优化营商环境。