4月4日，随着最后一车混凝土顺利浇筑完成，前海珑湾公寓项目T1塔楼主体结构突破“百米大关”，进入超高层项目建设的关键冲刺阶段，该项目预计今年9月底主体结构封顶，2024年9月实现全面竣工。

前海珑湾公寓项目由前海人才乐居有限公司投资建设、中建八局承建，位于前海桂湾二路南侧、梦海大道东侧，总建筑面积约15万平方米，地上最高53层，地下3层，建筑高度180米。项目建成后将为前海提供1036套高端人才住房，为前海“筑巢引凤”、提速发展提供新动力。其中包括一房一厅（65-75平方米）、1+1房一厅（79-89平方米）、二房一厅（115-125平方米）、三房二厅（145-155平方米）等四种租赁户型，配租对象主要为港澳台及境外一流人才。

作为前海首个高端人才公寓，该项目也是全国首个钢结构装配率高达70%的超高层公寓，可评为国标A级装配式建筑，是前海在装配化、绿色建筑、智慧建造上的率先示范。此外，该项目窄空间超高层多框筒钢混组合结构施工技术是全国范围内首次应用于180米高层，实现6天一层的施工进度。

据介绍，该项目施工现场场地狭小，危大、超危工程众多，钢结构工程、幕墙工程、机电工程、土建工程等专业众多，施工难度大。为此，项目部就各专业施工作业提前编写了技术方案及安全专项方案80余项，开展专家论证10次，通过了坑中坑开挖、塔吊安拆、基坑内支撑拆除、塔楼悬挑三角架支模平台施工等十项超危工程专项施工方案及创新使用平层施工工艺做法。

在前海珑湾公寓项目施工过程中，项目还开展BIM全过程应用，通过使用BIM技术对转换层、避难层等关键部位进行施工模拟并制作动画，协助工程技术人员高效处理工程技术难点，提高各专业协同工作能力，助力项目高效智能建造，在持续推进和挖掘项目全生命周期BIM应用价值的同时，也提前避免了影响施工的不利因素，精确各工种衔接时间至每小时，极大减少非标准层建造时间。