2023年7月，“农村产权交易市场规范化建设”调研团队队员在江苏省南通市海门区法院开展调研。团队成员有幸邀请到海门区法院民一庭沈副庭长和法院工作人员作访谈。

沈庭长处理了较多的相关案件，她认为市场中的土地产权流转交易相关纠纷较多，纠纷类型大概有宅基地房产买卖纠纷、集体建设用地流转纠纷等等。关于纠纷产生的原因，她认为主要是城区拆迁产生的利益分配问题，交易双方法律意识的缺乏也是纠纷产生的重要原因。沈庭长认为，即使是同村或邻村产权流转交易，也应在合同中注明，明确权利义务。对此，沈婷宏庭长给出的建议是要强法律宣传，对村里的村民小组宣传要到位。

其他法院工作人员介绍到，法院在农村产权流转交易规范化建设的工作中主要承担着积极化解纠纷的工作。人民法院始终积极履行自身职责，坚持调解优先，协调有相关纠纷的民众之间、民众与行政部门之间进行友好协商以解决问题。对于负有相关职责的行政部门，人民法院督促其积极履职，拿出切实解决方案，把解决民众问题放在首位。工作人员认为，要积极推进农村产权流转交易信息公开化建设，加强农地流转的信息公开和透明度，增强社会监督和公众参与，保障农民的知情权、参与权、表达权、监督权。有关部门应继续践行农村产权流转交易政策要求，加强对农村产权交易市场的监督管理，推动农村产权流转交易规范化建设，促进农村经济的发展。

小组成员希望通过本次暑期实践，在让自己更加了解农村产权交易的同时，也可以让它不断发展，助力我国农村产权交易的建设。（段江涛）