“今年是城市更新大干快上的落实年，也是见成效、展成果的关键之年。我们将锚定‘突破芝罘’的目标毫不动摇，聚焦物业行业整治、政府投资项目监管、建筑行业市场行为规范集中攻坚，推动全区住建系统各项工作在新时期实现新的发展。”芝罘区住建局党组书记、局长张传强对今年住建工作划出了重点，该局将立足新起点，释放新活力，谋求新突破，以愚公移山的信念、滴水穿石的毅力，脚踏实地、埋头苦干，为实现芝罘突破蝶变贡献住建力量。

物业服务与群众日常生活息息相关，只有不断提升物业的管理水平、服务品质和文化内涵，才能满足群众对更高生活质量的需求。“今天把大家召集来，就是想听听大家对物业管理方面还有什么意见建议，有任何问题在这里都可以开诚布公地讲，我们一定想方设法去解决。”在金象泰温馨家园物业服务中心，举办了一场轻松、融洽的业主见面日活动，金象泰物业总经理王玮与小区业主代表一起座谈，倾听业主生活中遇到的“烦心事”，集思广益解决物业管理方面存在的问题，进一步提高业主们的生活品质和质量。近年来，物业公司通过实施小区北门改造、绿化补栽补种、户外座椅翻新以及新建电动车充电桩等项目，给业主营造优美和谐的居住环境，受到业主们的好评。

“从去年开始，我们就开展了物业行业规范整治行动，直击物业领域存在的难点堵点问题，大力整治物业行业乱象，并针对前期梳理的4个方面23个问题，逐一明确整改措施，规范全区物业市场秩序，促进物业行业健康有序发展。”张传强说，今年，区住建局将全面打响物业行业规范提升攻坚战，开展服务质量提升攻坚年行动，不断提升物业服务能力水平。选取10家基础条件较好的物业企业，于3月底之前完成规范提升，打造样板并在全区进行推广。同时，对整治行动迟缓，群众长期反映强烈的企业坚决予以打击，6月底前完成一轮综合评价，对成效不明显、群众不满意的企业，通过媒体公开曝光，启动联合信用惩戒、黑名单清退等机制，达到处理一个、震慑一批的整治效果。此外，聚合属地街道和部门职能，持续发力，建立和完善长效管理机制，年内实现物业高水平管理全覆盖。

一直以来，城建重点项目是社会各界关注的热点焦点，对于补齐城市短板、提升城市形象、提高宜居水平、助推经济发展具有重要意义。“今年的城建重点项目已经谋划确定，芝罘区牵头实施的城建重点项目共67项，总投资约740.14亿元，年度投资约163.04亿元。”张传强介绍，该局将坚持“项目为王、落地为要”的原则，发挥区建筑工务中心主导作用，对全区政府和平台类投资项目进行全过程服务、全方位保障、全链条监管。建立“1+2”管理体系，搭建1个管理信息平台，运用考核和评价2个体系，实现项目成本可控、技术先进、推进高效的目标。明确“5+5”工作标准，狠抓5个监管环节，细化5项工作标准，确保建设目标契合发展需要、工程概算严谨科学、招采结果公平公正、技术工艺符合先进理念、质量进度优质高效。实行全过程管控，打造廉洁工程、放心工程，保证项目推进和质量双到位，全力助推市区重点项目早落地、早见效。

此外，芝罘区住建局将以“铁的手腕、铁的担当”开展建筑行业市场行为整治行动，统筹全局监管力量压实开发、建设、监理等参建单位的主体责任，全面提升工程质效。建立长效管理机制，对严重违规违法、扰乱市场秩序的建设主体顶格处罚，直至清退芝罘市场。同时，积极培育本地建筑市场蓬勃发展，一方面积极招引国企央企落户芝罘区，另一方面加大扶持培育力度，不断壮大本地企业竞争力，从源头加强建筑企业纳税纳统，增强建筑行业经济内生动能，为芝罘区经济高质量发展注入更强动力。