游客在民宿品茶

修葺一新的民宿

秋日，闲坐在偃师区首阳山街道鹿峰村“山水隐庐·塬上有家”微度假综合体塬上精舍，云卷云舒间，仿佛世间一切烦恼都风轻云淡。

修竹石径、石墙黛瓦、朱门雕窗，以及门口那棵拦腰粗的老国槐，共同诉说着这间清代古民居的沧桑过往，也见证着鹿峰村老村落的沧桑巨变。

1 高端民宿一房难求的背后，并非顺风顺水

“想不到吧？一年前，这里还人迹罕至、一片断壁残垣。”今昔对比间，鹿峰村老支书赵福利话中夹杂着感慨和自豪。

2002年，鹿峰村约500户村民从山腰塬上整村搬迁至山脚。交通便利了，水电也通了，但老村旧宅从此沉寂。就在今年，这里却突然成为旺季一房难求高端民宿集群，7家初创企业甚至在此长租，在好山好水中谈生意。

撂荒20年，一朝“把命改”。这背后其实并非顺风顺水。

鹿峰村毗邻二里头夏都遗址博物馆、白马寺等热门景区，拥有300余处老宅、90余孔窑洞、15处地坑院、百岁以上古树若干。在赵福利眼中，老村虽废弃，但满满是豫西古民宅的韵味，“老村虽老，但越老越值钱”。

前几年，赵福利一直有开发老村的想法，东奔西走，却一次次被资金、配套设施等问题难倒。

“水电齐全不？”“手机信号塔建起来没？”“路好不好走？”客商直击痛点的“三连问”，每每问起，总让赵福利喘不上气。

2 搭上发展高端民宿的“风口”，老村落迎来转机

风吹雨淋，时光黯淡了老村的光彩。好在，搭上发展高端民宿的“风口”，作为老村落的鹿峰村，迎来了从破败到兴盛的转机。

去年，偃师区以乡村运营为抓手推进乡村建设，在全域推进农村供排水一体化、全面整治人居环境的基础上，前置运营思维，盘活乡村资源。“区里花100多万元打了口500米深井，还升级了6公里的柏油路，新建了变压器、信号塔。这些工程如果全靠村子，想都不敢想。”赵福利感慨。

巢暖引凤栖。在政府相关部门的牵线搭桥下，鹿峰村与专业运营商河南宿联旅游发展有限公司成功签约，确定了“运营商+村集体+村民”的乡村运营模式，激活“人”“地”“钱”等资源要素。乘着乡村振兴的东风，鹿峰村老村发展的大幕开启。

从主打亲子露营的趣野营，到围炉煮茶的窑洞小院，休闲设施沿沟而建。一年间，项目一期总投资3000多万元，闲置废弃的老宅子被修葺、翻新为30多间优雅别致的精品民宿，让老村落“从头到脚换了个模样”。

今年4月试营业后，每天最高近千元的价格，没有阻挡城里人体验的热情。

3 打造综合性产业板块，绘就乡村振兴新图景

民宿兴旺，村民受益。

昔日与黄土地打交道的鹿峰村民李娜，如今换上一袭凝脂白旗袍，身份从普通农民变身民宿管家。

一个月两三千元的薪水，不只意味着有了份稳稳的收益，更使她终于可以一边在家门口打工，一边照顾小儿子。“以前是被拴在村里，现在心甘情愿留在这里。”从“拴”到“留”，一字之差，道尽了李娜“轻舟已过万重山”般的收获感。

如今，项目“股金+薪金”利益联结机制，不仅实现20名本村村民就业，还让全体村民成为项目股东。昔日废弃民宅，摇身一变成了村里人的“摇钱屋”。

“这么多年，村集体年收入一直在一二十万元的水平转悠。今年，这个数字很有可能破百万。”赵福利说，民宿只是开发的一部分，按照规划，整体项目分三期进行开发，三五年之后将形成涵盖民宿民俗、康养、体育、创意、创业等在内的综合性产业板块，一幅更加秀美富足的鹿峰村振兴图景正在渐次展开。

踏上高端民宿发展的大潮，鹿峰村找到了自己独一无二的价值，老树发新枝，迎来第二春！

洛报融媒记者 张锐鑫 通讯员 王雷 文/图

来源：洛阳晚报