建筑是无声的语言、历史的见证，讲述着城市的发展变迁与逝去的乡愁。记者从成都市住房和城乡建设局了解到，为了更好地进行历史建筑的保护和利用，成都市将分类推动建筑活化利用、营造多元化历史文化场景、探索历史建筑数字化管理模式。

探索智慧+管理新方式 动态监测工作将向全市推广

据介绍，今年3月，成都市住建局对标住房和城乡建设部设立历史文化名城保护处，整合内设机构职能，统筹开展历史文化名城、名镇、名村、历史建筑保护和利用等相关工作。

截至目前，成都市已累计公布了22批次历史建筑名录，已有392处纳入保护名录，359处完成历史建筑挂牌和352处测绘建档工作。今年，成都市将持续新增认定20处历史建筑，修缮历史建筑10处，确保应保尽保。

“自2022年起，成都市开展历史建筑标志牌增加二维码工作，对已公布的361处历史建筑建立面向公众的在线展示系统，市民通过手机就可以360度全方位、沉浸式参观建筑，用数字化手段了解历史建筑的基本情况与历史价值。同时，成都市按照测绘建档三年专项行动和‘一栋一册’要求，采用倾斜摄影、三维点云、全景影像采集等数字化方式，建立了测绘图集350余处，全方位、多角度记录历史建筑核心价值要素和现状保存情况，借助科技力量，构建数字化全周期历史建筑保护管理体系。”据市住建局历史文化名城保护处负责人介绍，

与此同时，今年成都市加大了既有建筑、自建房安全管理工作，建立了成都市既有建筑安全监测治理及动态监测服务平台，并将历史建筑作为重点示范类型之一纳入统一管理范畴。目前，成都市已将392处历史建筑基本信息录入系统，形成历史建筑分布图，选取了10栋人员密集且影响公共安全的经营性（公益性）历史保护建筑开展试点动态监测工作，下一步将结合试点情况逐步向全市推广。

成都市既有建筑安全监测平台

以用促保 让历史建筑“焕新上线”

记者从成都市住建局了解到，针对历史建筑的保护利用，接下来将坚持因地制宜的原则，分类推动历史建筑活化利用。“在城市建设中统筹片区保护与开发利用，统筹街区肌理与建筑单体，综合运用原址原貌保护、功能置换、内容植入等方式，实现历史建筑活化利用的业态、形态、生态、文态‘四态合一’。”该负责人表示。

据介绍，成都市根据历史建筑的保护价值实施分类保护，对特殊保护类历史建筑，强调既保护建筑单体又保护历史建筑周边环境，如贺麟故居遵循古法施工修复，实现建筑原址原貌保护，并活化利用为青少年国学教育基地、蜀绣传承和推广基地；对重点保护类，强调在适度更新改造的基础上，通过功能置换等方式实现活化利用，如杨氏宗祠，通过优化空间供给、配置和利用方式，保留杨氏第十四代传人居住使用，打造为一处家风家规廉政文化教育基地；对一般保护类历史建筑，强调引入市场主体，实施功能再造和文化植入，挖掘文化内涵和经济价值，如锦江区的崇德里曾是一处川西老院，经改造后，成为体验成都慢生活、感受成都地域文化和历史的休闲场所。

杨氏宗祠

同时以需求为导向，营造多元化历史文化体验场景。成都市按照“一建筑一策略、一街区一主题、一片区一方案”要求，持续推动美学体验和城市文化走进市民生活，引导人气、商气、市井气回归老城区，助推文商旅体融合发展，让拥有历史建筑的老城区焕发新活力。

在文化传承方面，今年成都市结合天府文化公园重点片区建设，积极打造位于青羊区蜀都大道与东城根街交汇处的祠堂街；在工业遗产活化利用方面，积极推动老厂区成片更新，如位于成华区的八里庄片区的禾创药业仓库、101仓库等7处工业遗产，成功打造红仓•完美文创公园、萌想星球107文创园区。

祠堂街

多方参与 形成历史建筑共同保护格局

“目前，成都市已形成‘政府引导、市场主体、商业化逻辑’的历史建筑保护实施路径，‘策划、规划、建设、运营、治理’的一体化历史建筑保护模式，‘立体化保护、市场化利用、多主体参与’的历史建筑保护成都模式日趋成熟，吸引多个社会资本和社会力量广泛参与历史建筑保护。”该负责人说。

据介绍，青羊区利用社会资本，将精细化学制品厂旧址废弃厂房打造成了集“微空间”与“泛公共空间”于一体的“集火实验室”，吸引设计师、原住民、民间组织等共同参与，打造开放型社会创新平台，为艺术、文化和创新类人群提供交互和展示平台；成华区与四川省歌舞剧院合作，按照“一元租金、资源换服务”模式，将原成都机车车辆厂灯光球场交由企业运营，对灯光球场及附属设施实施提档升级改造，实现了活化利用，成为市民活动中心，为周边居民低偿提供各类服务年均1000余场次（总价值超过700万元，节省运维管理成本100余万元），实现了文化保护传承与社区发展治理双赢。

原成都机车车辆厂灯光球场

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 编辑 文竹 图片据成都市住建局