2020年，住建部印发《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，鼓励使用房屋交易电子合同，利用电子签名等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。

漳州市住建局响应号召

落实数字政府建设目标

升级改造租售一体化平台及房屋网签备案系统

引入电子签约技术

实现存量房交易合同在线签署、备案

推动我市存量房交易登记实现“全流程网办”

电子签约适用范围

在漳州中心城区（芗城区、龙文区）和5个开发区（台商投资区、古雷开发区、常山开发区、漳州开发区、漳州高新区）进行存量房交易的，交易双方可使用电子签名办理存量房买卖合同的签约、变更、下载和打印。

电子签约服务亮点

新增房源核验，房屋信息在线查看。存量房卖方可以通过“漳州市住建局租售一体化平台”发布房源信息，在平台进行房源核验，核验成功后，核验列表生成房屋相应的核验码，即可看到当前房屋状态。

加入人脸识别，保障买卖双方权益。发布房源或者签署交易合同时，均需当事人通过“闽政通”APP进行人脸识别验证，方可发布房源或者进行签约。

合同在线签署，签署状态自动显示。购房者登录平台可查看已登记备案的房源信息，在线选房，并选择房源发起合同签约。填写买方信息及合同详细内容后进行合同电子签章，使用手机扫描对应的签章二维码，或者通过短信进入电子签章链接。打开电子签章链接，可以看到合同详情，浏览确认无误后，根据界面操作提示完成身份验证，进行电子签约流程。

电子签约法律效力

只要合同签署双方都经过实名认证，通过电子签名签订的存量房买卖合同即可与传统手写签名签订的纸质合同具有同等法律效力，可以作为后续办理存量房转移登记事项的依据。

电子签约三大优势

高效便捷。过去，存量房买卖双方签署合同需要到政务服务窗口现场办理。现在，购房者可以直接通过电脑和手机线上签约合同，省去了来回跑腿的麻烦，也无需面对面，不受时间、地域的限制，随时随地想签就签。

安全可靠。存量房合同电子签约通过数字认证、电子签名、人脸识别等技术，不仅确保签署双方的真实身份及真实意愿，也保障了交易双方的权益。

经济环保。无纸化办公是互联网时代办公的发展趋势。存量房纸质合同签约需要纸墨、打印等费用，电子合同签约全程线上完成，减少了纸张和打印成本，同时有助于节能减排，减少对环境的影响。

来源：漳州市住建局 市房产交易中心

编辑:洪婷婷