天山网讯（记者 张冬梅报道）3月27日，在乌鲁木齐市天山区幸福花园1期的老旧小区改造提升工程施工现场，脚手架已经搭好，工人们正在清理卫生，排查整改安全隐患。

3月27日，乌鲁木齐市天山区三道湾路东巷的老旧小区改造提升工程现场。刘峰摄

　　记者了解到，2023年天山区计划对164个老旧小区的院落进行改造，对13000户居民的户内进行功能提升。“依据前期街道、社区摸排，居民申请，将前期基础设施薄弱的小区纳入此次改造范围，在项目实施过程中也是秉持居民就是设计师、居民也是参与者这个理念，重点解决居民的急难愁盼问题。”天山区建设局老旧小区改造办公室负责人刘峰说，同时计划选择部分老旧小区通过拆墙并院，化零为整，进行示范片区的重点打造。

　　天山区还将通过此次老旧小区改造，针对部分基础设施薄弱的无人管理院落，经过老旧小区改造之后，引进一些高质量、有实力的物业企业进驻，加强对老旧小区综合管理服务，提升老百姓生活质量和生活品质。

　　2023年，乌鲁木齐市计划改造提升489个老旧小区，实施34767户棚户区房屋综合改造。

　　目前，天山区老旧小区改造提升工程已经全面动工，沙依巴克区老旧小区改造提升工程也已启动。

　　按照“一小区一方案”的原则，今年乌鲁木齐市改造的老旧小区，通过精准施策、分类实施，从根本上解决老旧小区下水不畅、房子不热、停车难、路面不平、环境卫生差等问题。通过棚户区房屋综合改造，有效改善居民房屋内管线老化、跑冒滴漏，厨卫设施不配套等使用缺陷，进一步提升房屋使用功能。

　　今年，乌鲁木齐市加大推进多元化投融资模式，结合老旧管网改造政策组织引导水、电、气、热等专营单位积极筹措资金投入老旧小区改造，通过免费安装有偿使用的方式引入社会资本在老旧小区安装充电桩，智能快速柜等服务设施。

　　“在改造中重点突出一拆五改三增加，即拆除老旧小区内的违法建筑、改造地下管网，架空线缆入地、屋面防水处理、增加小区充电桩及文体设施等。”乌市老城区（棚户区）改造提升建设工程指挥部办公室建设管理组组长王鑫介绍。