凝心聚力 共创新辉煌

随着基层综合治理的深入推进和居民群众对物业服务的新期待，业主委员会作为联系社区和居民的基层组织，作用越来越凸显。兴文社区嘉诚名居小区属于辖区内人口较多的小区，自建成以来存在诸多服务管理中的共性问题，为更好服务居民，提升居民幸福感，打造和谐小区，在区住建局的指导下，成立嘉诚名居业主委员会。

由于该小区属于商业住房，小区户数多，人员类别多，熟悉度不高，成立业委会是一件繁琐且困难的事情，社区排除困难，破解难题，本着真真切切为居民服务的目的，选择热心有奉献精神的人选加入筹备组，鼓励大家加入业委会。

成立业主委员会筹备组

根据国家《物业管理条例》及《山东省物业管理条例》等法规和规范性文件的规定，在部分业主、居民代表的监督下，最终选举产生出11名筹备组成员。

关于征求对《管理规约》《议事规则》修改意见的通知公示

为维护广大居民的合法权益，对业主委员会有一定的约束力，根据有关规定拟定出本小区《德州市嘉诚名居住宅小区管理规约（征求意见稿）》《德州市嘉诚名居住宅小区业主大会议事规则（征求意见稿）》。

嘉诚名居业主委员会报名

通过张贴公告等方式，号召居民报名业主委员会，成为业主委员会的一员，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理。

一开始，业主报名并不积极，兴文社区工作人员经过多方动员并发挥楼道长和爱心人士作用，推荐有威望并且能代表广大业主利益的居民进行报名。

业主委员会报名情况汇总及公示

经过两个月的报名以及审核材料，最终确定名单，有8名居民报名业主委员会，并将这8名居民基本情况进行公示。

嘉诚名居小区业主大会

召开业主大会的目的主要是审核通过《德州市嘉诚名居住宅小区管理规约》和《德州市嘉诚名居住宅小区业主大会议事规则》，并选举出7名业主委员会成员。

投票

按照新《民法典》之规定，业主共同决定事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。为此，在嘉诚名居小广场开展了投票选举活动，居民在选票上选出自己中意的人员或者推荐新的人员。

小区内居民对投票并不感兴趣，投票结果始终达不到“三分之二”，社区工作人员利用下班时间开始走访入户，让居民参与投票。

选举结果公示

经过前期不懈努力，终于选出7名业主委员会成员，并将结果进行公示。

业主委员会首次会议

嘉诚名居业主委员会首次会议在兴文社区举行，会议选举出一名业主委员会主任和一名业主委员会副主任，并确定了以后主要工作方向，切实保障广大业主利益。会后将结果在小区进行公示，代表嘉诚名居业主委员会正式成立。

兴文社区嘉诚名居小区业委会、阳光物业

第一次联席会议

4月7日下午，在兴文社区举办兴文社区嘉诚名居小区业委会、阳光物业第一次联席会议。会议中，业委会对物业提出小区内不文明养犬、僵尸车停放、三轮车不规范停车等问题，物业表示将尽快解决，让小区业主满意。

新当选的业委会主任李兴春主任表示，将在社区党委的领导下，以保障小区广大业主和合法权益为出发点，积极探索党建引领基层社会治理新路径，努力当好社区、物业、居民群众的桥梁，将小事办实，把实事办好。

小区物业代表表示，将接受业委会监督，接受居民监督，拿出实际行动，提升服务！

业委会电话公示

小区业主委员的成立，有助于加强居民群众监督和管理的凝聚力，共建共享形成合力，促进居民和谐相处，共建和谐家园。居民自治管理也将更好的维护广大业主的切身利益，提升小区居民的幸福感。

来源|广川街道 编辑|苗浴春

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