昌邑市以物业党建联建为抓手，积极探索推动基层党建、社区治理和物业服务融合共进新路径，取得了显著成效。都昌街道与昌邑市市场监管局借助全市“红色物业提升行动”的东风，大力开展物业党建联建工作，以党建推动基层治理，以联建促进“红色物业”建设，实现了管理能力与服务水平的不断提升，赢得了群众的一致好评。

都昌街道辖区内老旧小区、单位自管小区较多，居民自治意识淡薄，物业服务管理相对滞后。今年以来，该街道以新村社区为突破口，由社区注册成立了“潍坊新泽家物业管理服务有限公司”，并联合昌邑市市场监管局，对逸嘉苑小区进行了全面接管、服务，使小区面貌发生了深刻变化。

以前，逸嘉苑小区并不是一个完整的小区，而是由各个单位在不同时期建成的13栋居民楼组成，349户居民在此居住，部分楼房有物业管理，还有一些楼房没有物业、无人管理，小区连名字也没有，致使快递发放、外卖推送都不方便，给居民生活造成了很多麻烦。对此，都昌街道坚持以人民为中心发展理念，组织成立工作专班，深入居民家中进行调查研究，听取民声，了解诉求，决定抓住“红色物业提升行动”契机，彻底解决物业管理问题。社区领办的物业公司迅速与联建单位研究解决措施，为这个老旧小区安装上了门禁和护栏，竖起了带有“逸嘉苑小区”名字的标志性大红牌子，让广大业主真正有了家的感觉。居民们纷纷表示：“‘红色物业’就是不一样，老旧小区变漂亮了。”居民张大妈还兴奋地骑着电动车走出去、又转回来，一连好几圈，情不自禁地说：“可把俺这老小区打扮起来了，给你们点赞。”

为解决长期以来小区居民乱停车的问题，物业公司对逸嘉苑小区的停车位进行了重新划线，并对车辆停放做出了明确规定，极大地方便了居民的出行和生活。小区内还打造了“红色物业文化墙”，制作了宣传展板、党建文化墙，宣传党建知识、展现党员形象，真正把服务落实到群众最盼望、最需要的地方，把好事实事办到了群众的心坎上，有效提升了群众的幸福感和满意度。

（都昌街道：李培）