“自从我们小区有了物业，小区每天都被打扫得干干净净，车辆也停放得整整齐齐，环境越来越好，困扰我好久的树木挡光问题也终于得到了解决，现在我家终于看得到阳光了。”清江浦区清江街道洪门社区电厂生活大院居民王学兰高兴地讲述着小区的变化。

日前，记者走进电厂生活大院，只见昔日狭窄颠簸的道路变得宽敞整洁，楼道前随意停放的车辆有了专属车位，白漆脱落严重的楼体焕然一新……变化，出现在小区的每一个角落，而这些变化都要从淮安市物业管理有限公司的入驻开始谈起。

2019年1月，淮安市物业管理有限公司正式入驻电厂生活大院，可项目负责人杨经理却充满了忐忑。“小区修建年代久远、基础设施陈旧，再加上没有专业的物业人员管理，整个小区秩序混乱、环境问题突出，可以说是一块难啃的‘硬骨头’。”尽管入驻前，杨经理已经了解小区的情况，可实际工作起来还是感觉困难重重。

城市在持续发展，小区管理却在“内耗”，给居民的幸福感打了折扣。杨经理坦言，物业入驻之初，居民们也并不看好。

“我们的策略就是以党建引领物业服务管理工作，积极探索‘红色物业’新模式，不断提高物业服务质量，促进物业管理和社区治理有效融合，以实实在在的举措不断增强居民群众的幸福感、获得感和安全感。”杨经理介绍，淮安市物业管理有限公司入驻小区后，与洪门社区紧密配合，成立电厂生活大院物业党支部，提供“红色物业好管家”暖心特色服务，为小区进行路面硬化、环境提升、增设220个车位、翻新3个公厕，一套“组合拳”下来让居民们感觉眼前一亮。

 “你中有我，我中有你。”这是形容淮安市物业管理有限公司和洪门社区关系最贴切的话语，也是物业获得群众肯定的秘诀。走进公司位于电厂生活大院的办公室，只见墙面上张贴着电厂生活大院物业党支部和洪门社区“精微网格”的架构图示，两个架构的成员由社区工作人员和电厂生活大院项目部的物业人员交叉任职，“社区袁媛书记是我们物业党支部的书记，我们物业的工作人员也是社区‘精微网格’的微网格员，我们之间不分你我。”杨经理表示，社区和物业的工作都是为了居民服务，本身就存在部分重叠，两者的紧密配合也为群众提供了更加贴心、完善的服务。

如今，在“红色新管家”的服务下，“老小区”焕发出“新活力”，“老居民”乐享“新生活”，笑容成为了电厂生活大院居民脸上的标配。

融媒体记者：蔡雨萌