老旧小区改造项目作为增强老百姓获得感、幸福感的“民生工程”“发展工程”,既要改善小区道路、房屋、排水、消防等基础设施“硬件”条件，也要注重提升居民自治、精神文明等“软件”素养。李沧区浮山路街道坚持内外兼修，“软硬件”齐升，在做好工程建设的同时，着力提升老旧小区“软实力”。

一是提升党建引领“核心力”。

     建立“街道党工委、社区党委、网格党支部、楼院党小组、党员中心户”的五级联动协同机制，发挥党建引领核心作用，社区党委结合主题党日活动，助推老旧小区改造工作，组织党员在政策宣传、意见征集、方案论证、拆违治乱、矛盾化解等重点环节发挥作用，并取得显著成效。其中，征集到路面铺设、充电桩规划、飞线入地、加装电梯等需求37项，在设计方案前期化解矛盾纠纷12项。

二是提升以民为本的“向心力”。

      改造前“问需于民”，广泛征集居民需求和意见，采取“一小区一方案”方式精准施策，改造中“问计于民”，建立由街道、社区、党员、居民代表、业委会、物业、施工方、监理方等组成的改造工作专班，定期召开工作推进会，及时通报工程进展，回应群众关切，解决群众合理诉求，发挥居民监督作用，调动居民参与小区改造积极性，让老旧小区“改”到居民“心坎上”。

三是提升精神文明“影响力”。

      在老旧小区改造过程中，充分利用闲置角落、围墙、健身场地等建造小区“党建文化长廊”“社会主义核心价值观”“廉政宣传栏”等公益广告，提升居民精神文明素养。以“学雷锋 当先锋 我与城市共提升”、“创建全国文明典范城市”等活动为契机，开展暖邻互助、清理垃圾等志愿服务活动，有唱歌绘画、家电维修、心理咨询等优势特长的居民组建志愿者队伍，营造邻里守望相助、共建美好家园的浓厚氛围。

四是提升小区功能“保障力”。

      在做好基础设施改造的基础上，注重丰富小区功能，提升居民生活品质。增加电动车停车棚、充电桩，解决老旧小区电动车“停放难、充电难”问题。多措并举支持加装电梯，解决老人上楼难问题。设置垃圾分类智能箱体，开展“垃圾分类进社区”宣讲活动，创建“洁净家园”。吸引社会力量参与，引入快递柜、回收站、纯净水、家政等配套服务。完善小区监控网络，设置智能识别系统，鼓励居民使用“文明青岛随手拍”“李即办”APP，提高社区智慧化治理水平。

五是提升共建共治“聚合力”。

     聚焦群众需求，搭建沟通议事平台，引导通信、水、电、气、暖等公司参与，扩大议事参与范围。通过居民协商解决加装电梯、充电桩、适老化改造等难题。凝聚业委会、物业公司、党员、退休老干部、网格员、志愿者等力量，参与矛盾化解、质量监督、工程验收以及小区后续管理等工作，制定《小区居民公约》《电动车棚建设和管理公约》等自治规约，健全完善长效管理机制，从“改得好”到“管得好”，做好老旧小区改造的后半篇文章。