城市更新和老旧小区改造事关千家万户，也是提升居民“幸福感”的重要抓手。聚焦提质幸福成都，今年，成都计划新启动片区有机更新项目20个，实施老旧院落改造616个，通过焕新城市颜值，提升城市品质。

老旧小区改造，如何 “改”出居民幸福感？

干净整洁的柏油路面，可以智能充电的电动车车棚，装饰一新的楼栋外立面，在锦江区书院街街道福字街社区內，通过拆墙并院后，福字街18号院，北顺城街39号院，北顺城街53号院三个年岁平均超过30年老院落迎来了新变化，焕发出新活力。

就在老旧小区改造前，这里还是三个不同的老旧小区，都存在着空间布局不合理、基础设施配套不完善、公共区域失养失修失管、休闲活动空间缺乏等问题。为了改善小区环境，在充分征求居民意见后，最终决定通过拆除围墙，优化院落结构，充分释放院落空间，划线变为停车位，新增了各类健身设施，院落外墙也焕然一新。“像这有这么好的条件，想要花种点草，闲时就可以出来，院坝很整洁，可以大家出来坐也好，休闲也好，邻居之间交谈来，这个感情也融洽了。”改造提升后，居民张绍伟经常约着邻居在小区公共区域聚上一聚。

从“里子”到“面子”，打造安心、高颜值生活空间。

在“拆墙并院”的同时，这些老旧院落基础设施提升也在同步推进。针对居民最关心的院落安全、设施设备、环境景观等方面存在的问题，本次提升改造工程还重点对雨污管网、供电线路等进行改造，并为院落新增车位20个、增加户外活动空间200平方米、增加物业用房300平方米，为居民改造出一个“颜值”高、功能全、幸福感满满的全新生活空间。这些可感可知的变化让居民朋友们赞不绝口。社区居民裴玉婵切身体会就十分明显，“以前我们院落停车存在一些困难，现在院落现在是打通了改造好了，现在停车位也增加了20多个，住户也非常满意。”除了表面可见的车位改造之外，小区的“里子”也进行整治，地下的污水管道，雨水管道的一并改造，解决了老旧小区多年的“顽疾”。

伴随着老旧小区的改造，锦江区也在同步推进福字街社区的城市有机更新，在街道旁，随处可见的沙滩风、复古风、优雅风等各种风格的品牌小店，吸引着众多年轻人前来打卡消费，街区专属logo、吉祥物，各具特色的店招也为老街区注入了新活力。

当前，成都正在大力推进城市更新和老旧小区改造提升工程，根据计划，今年，成都将实施老旧小区改造、老旧片区有机更新、安置房新建等项目114个，总投资2781.88亿元，年度计划投资222.14亿元，新启动片区有机更新项目20个，实施老旧院落改造616个。

记者任秋虹

图据 锦江融媒