2月25日，高密市深化红色物业建设现场推进会议在高密市朝阳街道万顺城小区召开，高密市政府党组成员、副市长孙秀卿，市政府办公室、市委组织部、市委政法委、市住建局、市民政局、市物业服务中心、市城投公司、有关镇街、物业服务企业相关负责人参加。

会议分两个阶段进行。第一阶段，与会人员现场观摩了朝阳街道万顺城小区物业服务中心，听取了万顺城小区“12345”红色物业工作法、党群议事厅“六事工作法”、“板凳议事会”、“五亮”活动等特色成果汇报。

第二阶段，在万顺城小区物业服务中心召开集中会议。会上，朝阳街道党工委副书记、办事处主任李强介绍了万顺城试点工作相关经验作法；市委组织部副部长宋振学就小区党支部建设发表意见，市委政法委社会治理服务中心主任王大群就社区网格化建设发表意见，市住建局刘波就物业管理发表意见并对《实施方案》进行了解读。

会上，孙秀卿副市长指出，物业服务公益性强，与群众生活息息相关，对提升城市品位，改善城市形象，提高群众满意度具有重要意义。解决当前物业管理现状，引入村居管理模式，推进物业管理融入社区治理，是理顺管理服务机制的有效手段；实施老旧小区物业服务市场化，解决老旧小区不愿管、无人管问题，是打通物业服务最后一公里的关键一招；实施物业服务评价和收费调节，提高业主参与意识，是倒逼物业企业提升服务水平的有力抓手。

深化物业管理改革要注意方式方法，紧抓重点，掌控关键，严格依法依规推进。一要统筹谋划项目搭配。各镇街区要对辖区内的资源进行认真梳理，摸清优质小区和老旧小区的底数，核算服务成本，科学合理进行组合搭配。二要严格管理架构搭建。要严格按照相关规定组建物管会和党支部，组织部门要做好业务指导，强化党建引领，打造红色物业。三要广泛征求业主意见。改革举措事关群众切身利益、政策性强，要广泛征求业主意见，组织召开业主大会进行确定。四要管理架构实体运行。落实办公用房，制定各项制度，“两委”成员特别是社区兼职人员要轮流坐班值守，及时受理业主诉求，及时解决矛盾问题，未诉先办，确保矛盾不出小区、问题不出社区。

会议要求

一是务必高度重视。各镇街区要各自成立工作专班，主要领导亲自抓，市委组织部、市委政法委、市住建局、市民政局要加强业务指导，确保各项工作顺利开展。二是加强学习交流。各镇街区要主动与先进街道对接学习，同时根据自身实际情况，探索不同务实管用的工作机制，推动物业管理水平不断提升。三是强化宣传引导。要广泛宣传、积极引导，讲清楚政策，让业主明白。要创新宣传方式，把推行的政策、所做的工作讲清讲透，营造良好的工作氛围。

编辑：赵风杰