“想不到闲置多年的房子整修出租后还能带来不少的收益。”日前，将自家三层楼高的房子重新装修后出租的杭州市钱塘区新湾街道共和村村民王力兴奋地对记者说，“房子平常就我父母住着，听说村里要盘活闲置农房出租，我第一时间报了名，把房子重新装修了下。”

整洁的房间，配备齐全的生活设施，重新装修后以800元/间的价格出租，王力一年就能增加收入十多万。“我们家就在村委会对面，村里还开放了空地让租客免费停车。”

近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的外来务工人员涌入新湾，紧邻新湾石材市场的共和村吸引了不少人前来租房。“周边厂区越来越多，大量外来人员前来务工，住宿成了企业及务工人员的难题，由于我村不少村民外出务工，许多农房都闲置了下来，三层楼以上闲置率在85%，整栋农房闲置率就高达8％。”共和村党总支书记洪柏松表示。借此，共和村将目光对准了闲置农房改造，通过村民代表大会向广大村民宣传租房致富经。

村民朱大伯一家正在新建的房子也将在不久后用于对外出租，火热的租房市场让身体不便的朱大伯又能多一份收入。“一般的辅房是400-700元/月的样子，装修好点的房子租金可以达到1000元/月。老房子也有点年头了，家里人商量决定重建便于出租。”朱大伯说。

为更好地帮助村民拓宽出租渠道，今年，共和村积极与上级部门对接，计划打造共同富裕农租房，将现有农屋资源通过第三方服务平台整合，与区内企业等用工人员密集单位对接，确保农租房的满客率。“目前，我们村共有出租农屋156户，精品农屋45个，年收益在10万元左右，参与农屋改造的农户，每年每户有2—14万元不等的收入。”洪柏松介绍，结合美丽乡村建设，村里建造了公园、游步道及停车场等公共配套设施，整体提升的居民环境也更好地留住了租客。

租房产业的发展，不仅盘活了闲置资源，激活了乡村人气，而且还扮靓了人居环境，带动村民增收致富，真正实现了多方参与、共同受益。接下来，共和村将继续深入推动租房产业发展、深度融合，打造共和美丽新农村，进一步实现村集体增收与村民致富的目标。（记者：钱圆 通讯员：李军君）