阿桂聊商业地产投资(一百二十一)


商业企业数字化建设除了内网之外,还有外网的建设,外网就是对外部开放的网络,它利用的是公共互联网的基础设施。

外部的人有两类,首先是我们的租户或者是供应商。这种应用其实不是现在才提出来的,互联网还没有在国内铺开之前,它就已经存在了。零售业对技术的应用一般是走在市场前沿的,现在大家之所以认为实体商业对技术的应用是止步不前的,这完全是一种误解,是被互联网企业给忽悠了。

至少在上世纪九十年代,沃尔玛等大型商超就已经向它重要的KA客户开放了库存数据,像可口可乐、宝洁等公司,在自己的电脑终端就可以查询沃尔玛的库存情况,因此,不需要沃尔玛的采购下单,这些重要客户自己就可以根据沃尔玛的库存情况进行配货的安排。

另外,像超市、百货业态都会给客户开放在线的对账平台。客户在电脑终端即可完成对账,而不需要跑来跑去。

购物中心也是可以给自己的租户开放一个对账端口的。到了需要缴费的时间,由系统自动向客户发送催收单。客户可以登录对账平台,查询缴费清单。

查询完毕,如果没有疑义,就可以在线支付,不用去现场缴费或者去银行转账。

这样不但提高了双方的工作效率,购物中心也减轻了对账的工作量,从而可以减少财务人员的编制,最终降低运营费用。(未完待续)



阿桂聊商业地产投资(一百二十一)

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