进入2018年以来，全国范围内小县城的房价继续延续着上涨神话继续上涨，有的地区甚至房价已经神话般的上涨了36个月以上。近日更是有江苏网友爆出自己所在的县级镇上房价都已经破万的消息。

为什么一个小小的县级镇上房价都能炒的这么逆天，难道小县城的房价会像现在这样毫无节制的暴涨下去吗？答案当然是否定的。

首先江苏县级镇房价破万是因为，江苏尤其是苏南在全国范围内的富裕和繁华程度是可以拍的上号的，在这里镇上和县城的区别已经不是很大。而且苏南老板多，回乡置业投资房产的人自然也不会少，不差钱的老板这么多，房价自然水涨船高。

其次，最近两三年刚好赶上了房价的上升阶段。15年对房地产的打压太狠了，直接导致了这波反弹猛烈且后劲足。再加上我国城镇化建设的加快，以及棚改货币化的安置政策导致了大量拆迁户持币待购，还有当年一二线城市转移进入的楼市热钱，炒房客如蝗虫过境一样趁机加杠杆炒房。小县城房价连涨三年就不奇怪了。

连涨三年只是在特定的时期，炒房客利用绝佳的机会炒出了县城房价三年暴涨。目前各种利好政策都开始回落甚至限制。小县城的已经到了房价理性回归的时候了，不出半年，像江苏这样县级镇房价破万的神话将再难维持！