6 月 23 日上午,年幼的小浩(化名)坐在沙发上,紧紧攒住奶奶的手,神情戒备的望着站在客厅里的执行法官。为这个家庭带来 " 麻烦 " 的当事人——小浩的父亲易某湘却不见踪影。
此前易某湘以投资人名义承诺,筹资 40 万元退还黄某秋等 10 人的装修工程款。因一直不履行约定,经芙蓉区法院判决,易某湘被判承担连带赔偿责任。然而在这之后,易某湘便消失了。
易某湘名下的房产是套双层小公寓。在申请人申请强制执行后,芙蓉区法院执行局决定先对该房产进行强制腾房。换锁、贴封条 …… 当小浩与爷爷奶奶一同走出居住多年的家后,终于控制不住嚎啕大哭起来。他们拿着执行法官凑得的 2000 元,将暂时住进法院安排的临时住房内。
拖欠工程款成为 " 老赖 "
" 乖,不哭,我抱你去找娭毑。" 走出家门时,小浩的爷爷奶奶情绪激动,年幼的小浩在一旁大哭起来。担心吓到孩子,芙蓉区法院的执行法官郭建军将小浩抱在怀里,带上小浩的玩具,往一旁走去。等到小浩的奶奶心情平复后,才将小浩抱到奶奶身边。
小浩与爷爷奶奶居住的房子位于长沙市天心区香墅美地家园内,房屋总面积 88.3 平方米,登记在小浩爸爸易某湘的名下。记者看到在房屋第二层挂着一幅结婚照,而照片上的那个男人却让自己的父母和儿子挡在最前面。
这起纠纷要从 3 年前说起。常某艳开设了五百年装饰公司,以该公司名义承揽装修装饰业务,于 2015 年底举办 " 样板房示范征集活动 "。黄某秋等 10 人在 2016 年初分别与五百年装饰公司签订《装饰工程施工合同》,交纳了工程款。在黄某秋与五百年装饰公司的合同中约定,工程期为 75 天,合同金额 11 万元。黄某秋分几次先行交付了 6.6 万元。
之后五百年装饰公司因经营不善,未能提供后续装修服务。就合同解除及退款问题,经协商,作为该公司投资人的常某艳以及易某湘等人与黄某秋等人签订了《协议书》,承诺在三日内筹集 80 万元用于支付黄某秋等人的装修补偿金,其中易某湘负责筹集支付 40 万元。然而之后不论是五百年装饰公司还是常某艳、易某湘等人均没有按协议退款。
黄某秋等 10 人均因装饰装修合同纠纷向芙蓉区提起诉讼,以五百年装饰公司及自然人常某艳、易某湘等人为共同被告,要求解除《装饰工程施工合同》,返还装修工程款等。经法院审理后,依法判决支持黄某秋等 10 人的诉讼请求。判决生效后,五百年装饰公司及常某艳、易某湘等人均没有履行判决义务。黄某秋等 10 人只能申请本院强制执行。
法院强制腾房
" 我儿子出去打工了,我不晓得他在哪里。" 此前面对执行法官,小浩的爷爷奶奶一直采取回避态度。" 这是我们唯一的一套房子,我们出去以后老的老,小的小,怎么活?"
小浩的爷爷态度更是强硬。" 这套房子是我的,首付是我出的,房贷也是我还的,只是挂了我儿子的名字,我自己的房子我为什么不能住。" 小浩爷爷撸起后背的衣服,指给执行法官看," 我每天都要在外面买药回来煮了吃,我出去以后怎么办?"
记者了解到,在芙蓉区法院执行过程中,查明被执行人易某湘名下可供执行的财产有位于长沙市天心区香墅美地的一套房产,对其进行了查封。该房产目前由易某湘的父母居住。易某湘的父母自称该房屋是他们自己的,但与权属登记情况不符,因此黄某秋等 10 人申请执行系列案,需要腾空该处房屋才能进行评估拍卖以清偿 10 案债务。
芙蓉区法院一名执行法官告诉记者,执行通知书以及相关的文书很早之前已经送到易某湘父母手中,而且腾房公告已经张贴了一段时间。" 我们之前多次找寻被执行人易某湘未果,也多次上门做他父母的思想工作,但他们都不肯说出易某湘的任何线索,也拒不配合法院的执行。"
法院安排好家属的生活
在执行法官反复的释法说理后,小浩和爷爷奶奶带着行李走出家门,两人的钱包里有可供生活的现金。小浩爷爷担忧离家后没有钱生活,芙蓉区法院的执行法官临时在现场凑了 2000 元,交到了小浩爷爷手中,让他们解燃眉之急。
" 法院还会给他们提供临时的住所,可以满足基本的居住条件,而且在拍卖完房产后会给他们留下相应的租金来保证他们的住房需求。" 执行法官告诉记者,如果核实到他们的确只有这一套房产,法院会给他们留足 5 至 8 年的房屋租金。
换锁师傅将小浩家的门锁更换后关上了门,执行法官随后将封条贴在门上,并张贴了一份查封公告和一份限期履行通知。
查封公告显示," 易某湘的该处房屋已被芙蓉区法院查封,在查封期限内任何人不得对被查封的财产转移、设定权利负担或其他有碍执行的行为 "。
限期履行通知载明,限易某湘在接到本通知之日起立即履行判决书所确定的义务,逾期法院将依法评估、拍卖、变卖上述财产。
小浩爷爷原本声称儿子外出打工无法联系,此时也改口说 " 让儿子周一去法院把事情说清楚 "。
潇湘晨报记者周凌如 通讯员钟建林
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