随着反腐电视剧《人民的名义》的热播,剧中的法律问题成了观众讨论的热点:企业拆迁的标准程序如何?强拆属于拆迁中的哪一个环节?
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,企业拆迁的法定程序包括市县级人民政府作出房屋征收决定,发布征收公告和征收补偿安置方案(也就是剧中的拆迁公告、拆迁补偿安置方案),拆迁补偿安置方案就包括具体的补偿方式、补偿标准、安置地点、过渡安置等。
之后拆迁部门要与被拆迁企业进行协商,协商不成的,市县级人民政府需要针对企业作出房屋征收补偿决定,企业不服可以行使救济权——行政复议或者行政诉讼;救济程序结束之后才能进行法定的强拆程序。