眼下,随着国内产业转型升级,去杠杆已到紧要关头,加之中美贸易争端愈发白热化。在杭州金诚集团金融咨询局看来，2018年已成为中国21世纪以来经济发展最为复杂的一年。

此外，从国家对中国楼市调控来看，杭州金诚集团金融咨询局认为，调控政策的密集发布，对于中国地产而言，也将面临着一次更大的挑战，杭州金诚集团金融咨询局表示，中地产下半年，房地产调控可能加码。

杭州金诚集团金融咨询局认为，国家出台相关政策意在解决宏观经济的去杠杆问题，以此来降低经济的负债水平,消弭金融系统性风险,推动社会整体经济可持续得健康发展。在杭州金诚集团金融咨询局看来，中国的下半年将“稳金融、稳就业、稳投资、稳外资、稳预期、稳外贸”作为经济工作的重点。这些政策性措施对于稳定经济将有一定帮助,但是否能够拉动经济触底反弹仍是未知数。

针对目前的形势，杭州金诚集团金融咨询局认为目前各方研究的重点课题，依旧在如何在保证 “房住不炒”基调的同时引导地产开发在这个经济增速换挡和结构调整的大洗牌期发挥作用。从现实情况来看，国家政策的下放面临两难:一方面,弹性的紧缩政策亦是下一步推进的方向——随着各地去库存显著,基建投资端口或应适度打开,以房地产的韧性刺激内需,从而有力得支撑当前国民经济；另一方面,政策必须挤压——各项调控办法出台稳定房价,整治房地产市场乱象刻不容缓。在对冲的两者之间寻求最佳平衡,于这个历史新拐点借地产之力敦促宏观经济的平稳健康,亦是下半年国内经济解围的重要途径之一。

从整体形势来看，杭州金诚集团金融咨询局表示，随着 “宽财政、松货币、抬基建”三管齐下的政策下放,社会融资规模或将回升,项目投放加快,基建将重迎利好局面,从而实现对于经济的拉动作用。此外，杭州金诚集团金融咨询局认为，“稳增长”将作为下半年社会发展的核心关键词;去杆杠的决心仍坚定不变,但力度与节奏将进行适度性调整。

楼市方面,杭州金诚集团金融咨询局表示，在保证房住不炒的政策基调下,调控降温不会放松,以一二线城市为主的土地市场及房价或将保持低位低增幅的双低形势,楼市泡沫继续缩小,地产行业将被引导走向更加健康平稳的发展道路。

总的来说，针对中国下半年地产形势，杭州金诚集团金融咨询局认为接下来国家还会做进一步的加强，只有这样才能有效的避免房地产泡沫经济，让中国的地产市场趋于一种稳步增长的态势。