作为房产起家的万达，一直是地产界当之无愧的最佳买手之一，但是，扫货过度的结果是从天堂坠入地狱的戏剧性转变，万达背上了高负债，王健林也从令人欣羡的首富。对于王健林和他的万达，不间断的进行调侃，甚至认为万达即将大溃败。

不过，首富的魄力是不容小觑的，王健林一改春风得意的扫货姿态，转而变成去杠杆不断“卖卖卖”。万达不仅偿还了大部分债务，还将负债率将低至平均值以下，重新走回了正轨。生意就是有买有卖，没有只买的生意，也没有只卖的生意。无债一身轻的万达，再度开启买手模式，不到一年时间，万达新增投资近1600亿。

纵观万达的投资项目，可以看到万达的求变的决心。在万达年会上，王健林表示万达商业要剥离房地产，一平米房地产也不开发。其实，万达的去地产化早就提出了。以地产起家的万达，营收支柱也是基于房产，不过，房产的高负债特性，成为万达上市道路的“拦路虎”。所以，万达决心向万达商管转型。

通俗的说，主营业务不再以房产为主，而是以服务为主。在万达的开拓项目上，在文化、娱乐、影视、体育等方面，加强了投入。不仅重新捡起了万达文旅，还加码了万达电影的投资。在6月17日，中国影视领袖峰会上，万达影视总经理姜伟接受采访，现在影院端高度市场化，主力影视公司还在，关键在于要生产好内容。由此可见，万达依然看好电影市场，难怪会加码进行投资。

在新增投资的1600亿中，除了核心的万达电影，万达体育也极其抢眼，被万达集团予以厚望。万达体育的本质是一家体育文化企业，主要业务是转播赛事、电视节目制作等。在2017年，有关上市的传言就不胫而走。在年初的会议上，王健林明确表示要加速万达体育的上市，因此万达势必要加强对万达体育的投入。

事实也是如此，万达体育全部股权被出质，出质总额为10亿元。对于万达体育的出质，乍一看会觉得万达缺钱了，但是，仔细思考下，却会发现会归属为资本操作。因为股权质押方也是王健林的，再加上前期爆出的融资3亿-5亿，所以，业界普遍认为万达体育离上市不远了。

万达投入重金，进行大刀阔斧的改变，在新领域发展纵然秉持着低调，但是，以文化、服务为立足之本的商业帝国已然崛起。现在的万达，早已不是当初的万达，看来王建林重回首富之位不再遥远了。对此，你有什么看法呢？