2019年已经过去了一半。回顾2019年上半年最成功的投资产品。黄金绝对是毫无争议的优势品种。2019年上半年，黄金价格以15%的涨幅，跑赢其他所有权益类资产。

伦敦金走势

黄金价格自2013年9月以来，重返1400美元/盎司单价上方。单月更是连续创下了五年来的新高点。

伦敦金月线走势

多重因素叠加，国际金价未来保持上涨的可能性极大：

1、美联储今年内降息的可能性增加，助涨黄金

众所周知，金价的决定权取决于美元，美元强势的时候，金价就会下跌，美元弱势的时候，黄金就会上涨。自2016年12月美联储加息以来，美元指数一直处于高位，强势美元直接压制了金价的上涨。但是自2019年一季度末以来，美联储降息的呼声和预期越来越高。美元指数走弱。长线来看，美元指数的顶部已经确立，如果美元指数持续下跌，那么黄金价格的上涨，就是铁板钉钉的事实。

美元指数走势图

2，各国利率持续低位，助涨了债务的堆积。

债务水平反映了货币的利率贴水。目前全球各国央行普遍维持低利率甚至负利率水平。日本和欧盟央行已经连续数年维持了负利率水平。负利率的长期推行，有利于助推货币的流通，鼓励资本投资更加活跃。但是低利率也是双刃剑，提高了货币市场的活跃度，同时也增加了市场的债务水平，目前全球的债务规模已经创下了历史新高。在债务如此沉重的情况下，金价的上涨，反映了市场的避险情绪。

全球债务规模创下新高

3、投资者的投资和避险双重需求，助推了金价的大涨。

世界银行在今年一季度和二季度分别下调了2019年全球经济增长预期。在经济下行压力增大，通货膨胀上升的大环境下，投资者对于房地产、股票、理财等投资产品的观望情绪在上升。如果真如世界银行的报告所说。在全球经济衰退与通胀压力升温同时出现的情况下，全球经济将会遭遇空前的滞胀压力，这将会迫使更多的机构选择黄金进行避险。金融市场往往会报团取暖，大资金迅速涌入黄金市场，以及金价的大涨都会吸引更多的中小型投资者。

房地产投资，可能不再是2019年最佳的投资选择。

2019年上半年，根据国家统计局相关数据，全国七十个大中城市，房价同比上涨5%，部分城市房价涨幅较大，例如苏州。但是在经济下行压力增大，政策监管的从严，以及房住不炒的政策引导上来说，2019年，房地产投资可能真的不再是居民投资的最佳选择。谨慎选择，合理投资，才是最佳的决策。

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