华南城去年度收入102.74亿港元 归母净利减少27.9%

6月26日晚间，华南城控股有限公司公告披露其截至2019年3月31日的全年业绩。

据观点地产新媒体获悉，本年度内，华南城总收入增加9.2%至102.74亿港元，持续性收入由2017/18财政年度的20.20亿港元按年增加14.6%至23.15亿港元，占总收入的22.5%。

其中，来自租金、物业管理、电子商贸、物流及仓储服务以及奥特莱斯运营的收入分别为7.77亿港元、5.75亿港元、1.46亿港元、2.89亿港元及4.28亿港元。

本年度内，华南城物业管理产生的收入达5.75亿港元，同比增加53.2%。随着更多项目投入运营，该集团预期持续性收入将稳定增加，并将带来稳定的现金流。

此外，华南城来自物流与仓储服务产生的收入达2.89亿港元，同比增加32.7%。

截至2019年3月31日，华南城共运营八家奥特莱斯商城，拥有国内外知名品牌逾550个，其现有项目的经营建筑面积合共约4.26万平方米。

公告披露，于2018/19财政年度，华南城录得母公司拥有人应占净利润减少27.9%至32.51亿港元，每股基本盈利减少至40.33港仙，本年度母公司拥有人应占核心净利润增加8.8%至17.50亿港元，毛利率为43%。

华南城表示，母公司拥有人应占利润及每股基本盈利减少主要由于投资物业公允价值收益减少所致。

此外，截至2019年3月31日，华南城总计息债务为343亿港元，较2018年3月31日减少46亿港元；凈负债率为68.9%，较2018年3月31日减少8.5%，年内到期债务为152.9亿港元，相比较2018年3月31日下降8.3亿港元。

德祥地产上年度收益26.23亿港元 溢利仅为1.41亿港元

6月26日晚间，德祥地产集团有限公司发布全年业绩报告称，截至2019年3月31日止财年，该集团的收益增加6.4%至26.23亿港元，毛利增加5.4%至11.71亿港元，公司拥有人应占集团的本年度溢利由上个财政年度的1.83亿港元减至1.41亿港元。

观点地产新媒体查阅公告获悉，年内，德祥地产的联营公司及合营公司合计的贡献大幅增至5.68亿港元，同比增加238.10%。德祥地产表示，联营公司及合营公司收入增加主要由于金峰名汇第十三至十五座之预售单位已于本年度内完成交付。

同时，由于近期楼价升势转趋温和，德祥地产表示，投资物业公平值仅上升150万港元，上个财政年度则为2.75亿港元。

酒店及消闲方面，公告披露，此分部的收益增至1.71亿港元，为来自珀丽尚品酒店及九龙珀丽酒店之贡献。分部溢利为1860万港元，主要包括应占九龙珀丽酒店的公平值增加。

公告表示，该两间酒店于本年度的入住率及平均房价均有所改善，与香港市场趋势贯彻一致。该集团拥有50%权益的温哥华湾岸威斯汀酒店为该集团带来稳定回报。

在公告中，德祥地产展望，未来除将业务进一步扩展至加拿大及英国外，该集团将倾力发展手头项目，继续改善盈利及提升股东价值，并于合适机遇出现时精挑细选，审慎添补集团投资组合。