希腊，这个深陷了8年欧债危机，四处借债差点破产的国家，却因为出台了一个移民政策，吸引来了大批中国投资者，如今迎来了经济的繁荣。

几年前，希腊推出了新的购房移民项目，只需要在这里购买25万欧元以上的房产，就可以直接获得永久绿卡。当欧盟其他国家还在遮遮掩掩地通过出售居留权来换取外资的时候，希腊直接开门见山地把门槛讲到了最低。

这样的低门槛吸引了成千上万的外国投资者，其中五成来自中国，其次是俄罗斯与土耳其。

有的投资者有的提着一大箱子现金来到希腊，一家六口每人五万美金的额度凑在一起，正好能够买下一套不错的海景公寓。在热门旅游城市雅典、圣托里尼岛，好的房产更是供不应求。

希腊的房地产经济经历了长期的低迷，愁眉苦脸的房东们，被突然涌入的外国土豪们惊到了，以前降价都少人问津的房子，如今触底反弹，成为了投资者哄抢的尖货。

希腊的房地产经济也随之繁荣起来，房价和房租自然水涨船高。在过去的一年里，希腊首都雅典的房租上涨了30%。这样的高增长让投资者也非常满意，这样一来，可以通过将房产改成爱彼迎民宿或长期出租来赚钱，赢利的同时还能够拿到希腊绿卡，这可算是一箭双雕。

这些年，希腊的游客数目也在增加。国际游客的数量连续五年增长，2018年更是刷新了记录，达到3300万。所以房子不愁租不出去，房租看起来也还有上涨的空间。

但是，房地产经济的繁荣是一把双刃剑，不仅给希腊的房东们带来了收益，也给当地的一些居民造成了烦恼。有的房东为了尽快将房产出售给外国投资者，将原来的租客赶走，而这些租客发现，他们不得不支付比以前多三四成的房租，才能租到同样的房子。

这已经引起了不少希腊民众的不满，也抛给了希腊政府另一个难题：在通过房地产振兴了经济之后，如何解决群众之间日益加大的贫富差距，化解社会矛盾？他们必须尽快给出解决方案。