【侨报纽约网报道】前几年中国买家以创纪录的高价购下曼哈顿众多黄金地产。 如今，随着中国限制资金流出海外，不少买家已悄悄撤离曼岛房市。
据英国“金融时报”报道，由于担心国家经济放缓，中国政府对海外房地产交易进行了严格控制。
这一政策不仅影响了纽约，也影响了伦敦和温哥华等城市。Cushman＆Wakefield最近发布的一份报告发现，中国买家去年抛售了总价值约120亿美元的物业。
这一影响在纽约最为明显。由于中国向美国转移资金越来越困难，中国买家少了，纽约豪宅楼盘的开发商如今面临越来越多的空置单元。这与2015年形成鲜明对比，当时中国买家向纽约房地产投资了54亿美元，这一数字在2016年跃升至88亿美元。
然而，中国政府在2016年底开始加强对海外投资的控制，并下决心控制贷款，而像安邦这样的公司正是靠贷款进行了多次海外购买。
到2018年，中国买家在纽约的投资已降至3.36亿美元。目前纽约的外国投资者中，中国买家的占比落后于加拿大、德国和荷兰。
随着中国政府打击影子银行和对外投资，不少公司纷纷寻求出售其海外房产以换取现金。
也不乏个例，纽约有些涉及中国买家的房产交易依旧稳固，包括复星国际(Fosun International)在2013年以7.25亿美元收购纽约第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)，并将其更名为自由28大厦(28 Liberty，取义中文“自由而发”)。
编译：V
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