乐居财经讯 曹婕 发自深圳2019年6月28日，万科企业股份有限公司2018年度股东大会在深圳举行。包括万科董事会主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜和独立董事刘姝威在内的10位高管出席。乐居直击现场，带来一线资讯。
当被问及多元化业务的财务数据时，祝九胜坦诚地表示，这些业务的回报水平不尽如人意。在万科内部，看多元化业务主要看两个维度，一是是不是客户需要、有没有创造价值，如果客户有需要也能创造真实的价值，回报低、不赚钱也可以。
二是做业务的过程中经营团队的经营能力是不是得到了提升，竞争能力是不是得到了提升。万科随时会倾听股东的要求，对内的要求是比过去做得好，比同行做得好，要不断的提升，比市场的平均水平做得好。
具体而言，物业作为独立的业务是盈利的，回报水平也不错。物流也达到了合理的水平，和对应的融资成本是可以覆盖的，业也基本上达到了同样的水平。养老、教育等业务很显然还有些差强人意，万科将不断提升相关业务水平。
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