提及中国的地产巨富，从人们的口中马上会说出许家印、王健林、杨国强等知名大佬。其实这些巨富看起来很风光，并且每个人资产都达上千亿，孰不知他们其实也有大量负债。实际上高负债率是很多地产企业避免不了的问题，只不过要看企业老板的追求是什么。

香港新鸿基地产就是追求利润的典型，该公司规模并不是很大，但实际的净利润却超乎人们的现象。虽然每年的营收只相当于恒大地产的10%，但是总利润却跟恒大几乎相等。这也证明了并不是地产公司做得越大就越赚钱。像世茂集团的许荣茂就喜欢利用自有资金去开发，而并不需要依赖银行。虽然公司规模比不上恒大，但是却有着十分稳定的收益回报。

其实如果单拿负债率来比较的话，许家印和王健林并不能算是真正的富有，而在地产界有一个真正的隐形富豪，他的资产可是实打实的真金白银，这个人就是星河集团的老板黄楚龙。

黄楚龙来自有着中药名城之称的普宁，这座城市虽然不是很大，但是人们来到这里会迅速被这里独特的商业氛围所吸引，黄楚龙在这里就拥有一座大型的商业广场COCO PARK，实际上黄楚龙修建这座商场的主要目的不是为了赚钱，而是为了给家乡创收，因为他的大部分核心产业都在深圳。

黄楚龙的星河集团旗下产业包括地产、投资和金融这几大板块，其总资产已经达到1千亿元。值得一提的是，黄楚龙的公司负债率非常低，几乎没有负债，公司也并没有上市，公司所有资产都归黄楚龙一个人所以后，所以这样算起来，黄楚龙才是中国真正的隐形首富。

黄楚龙跟许家印等大佬不同，他没有把产业布局到全国，只局限于广州、深圳、普宁一带。黄楚龙刚来到深圳的时候，在一家建筑工地打工，在他身无分文的那段时间里，他只好睡在桥下面的涵洞里，谁也没想到这位千亿富豪居然有过这样一段不堪回首的经历。不过对于黄楚龙本人来说，这段经历也成为了他日后努力奋斗的动力。

虽然安黄楚龙已经富可敌国，但却非常谦虚低调，他的儿子结婚时回到老家举办婚礼答谢宴，黄楚龙没有像很多富豪子女结婚那样花钱如流水，而是将这些钱花在了有意义的地方，他不仅没有收取乡亲们的红包，还给每位到场祝贺的人500元红包做为答谢礼。黄楚龙还把自己价值千万的豪宅无偿捐献给了深圳红十字会。

如今，黄楚龙的土地储备已经超过了3千万平方米，单单是商场每年的租金收入就达到了十几亿。另外黄楚龙在地产事业发展的如火如荼的同时，还进军了火热的保险行业，再加上星河集团的收入加持，黄楚龙已经成为了最有潜力的中国巨富。

曾睡涵洞的隐形首富，坐拥3千万平方米土地，公司几乎没有负债。黄楚龙发家后没有忘记家乡的培育，回报相亲的做法值得称赞，他谦虚低调的作风也得到了人们的一致赞扬。