克日，克而瑞2019上半年中国房企发卖TOP200排行榜出炉！

TOP100房企功绩上半年微增4%，增速较客岁分明放缓；TOP30房企会合度持续回升；50强后一切回落。

4成企业功绩实现过半，局部企业目的压力尚存，保利、阳光城等房企逆势年夜幅增加。

榜单解读

01

全体功绩：标杆房企功绩增速分明放缓

1-6月，TOP100房企累计权柄发卖范围近3.9万亿元，同比仅微增4%，与四、5两月的累计功绩同比增速根本持平。

5月，受局部都会政策调控收紧影响，一季度以来的“小阳春”行情分明降温。6月，房企主动加年夜了推案及营销力度，单月操盘功绩环比晋升超23%。

02

上榜门坎：TOP50房企权柄金额门坎晋升6%

2019年上半年，除了TOP20房企外，百强房企各梯队权柄发卖金额门坎与客岁同期比拟都略有晋升。

此中，TOP50房企权柄金额门坎217.8亿元，门坎增幅最高达6%。

TOP30房企以及TOP100房企的权柄金额门坎辨别为350.3亿元以及85.5亿元，门坎增幅辨别为2.8%以及5%。

而TOP20房企权柄金额门坎为489.4亿元，较客岁同期略有低落。

03

会合度：百强房企范围分解继续

2019年上半年，TOP100各梯队房企之间范围分解继续，行业合作加重。

此中，TOP3房企权柄金额会合度达10.5%，同比晋升0.8个百分点，龙头房企持续坚持妥当高品质开展。

TOP4-十、TOP11-20、TOP21-30各梯队房企权柄金额会合度较客岁也均有必定幅度的晋升，市场份额稳中有升，范围房企合作劣势进一步深入。

50强以后的房企合作劣势已经再也不分明，权柄金额会合度呈现必定回落。

04

目的实现率：4成房企功绩实现过半

停止6月末，36家房企中有32家的目的实现率正在40%以上。

宝龙、中海、中骏、越秀、正荣、金科、金茂、滨江、雅居乐等房企上半年目的实现率超越50%。

全体看，房企2019年目的订定绝对慎重，均匀目的增加率仅正在20%摆布。同时，2019年全体的预期货值去化率降至60%摆布，实现功绩目的更依附于供货量的增加。

05

企业施展阐发：局部房企功绩增加施展阐发凸起

• 保利开展：主动拓展名目推升功绩回升

保利开展2019年上半年完成发卖金额2501亿元，排名回升到第4位，且与融创的抢先劣势逐渐加年夜。停止6月末已经实现整年5000亿元功绩目的的50%。

• 阳光城：继续优化营销系统增进范围增加

阳光城2019年上半年完成发卖金额900亿元，同比增加35.7%，停止6月末已经实现整年1800亿元功绩目的的50%。

• 吉兆业：旧改、收并购供给充分弹药

吉兆业2019年上半年完成权柄发卖金额347.6亿元，同比增加37.3%，名次较2018年底晋升2位。吉兆业上半年功绩的超卓施展阐发次要患上益于旧改名目以及收并购为企业供给了充分弹药，2019年新增都会更新名目货值近600亿元。

• 华发股分：深耕珠海“年夜本营”坚持高增加

华发股分2019年上半年完成发卖金额436.7亿元，功绩增速持续了2018年以来的行业较高程度，同比增加72.5%，名次也较2018年底有8位的晋升。华发发卖功绩年夜幅增加次要患上益于其正在稳固深耕珠海“年夜本营”市场的根底上乐成拓展，构成了珠海、华南、华东、华中、南方、山东6年夜地区和北京公司的“6+1”地区规划。

• 矫捷团体：年夜湾区土储计谋支持，优良名目步入播种期

矫捷团体2019年上半年完成发卖金额247.1亿元，功绩同比增加57.4%，名次较2018年底晋升8位。矫捷最近几年来继续深耕珠三角、妥当拓展天下，充分的地盘储藏为其将来的功绩增加空间供给了包管。

下附2019年上半年TOP200完好榜单 ↓

房企“三巨子”碧桂园、万科、恒年夜依然高居榜单！

文章根源：克而瑞地产研讨

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文章根源:易居克尔瑞