往年1至5月，天下房地产开辟投资46075亿元，同比增加11.2%，比1-4月份回落0.7个百分点。此中，山东省实现3069.68亿元，排名广东、江苏、浙江以后，居第四位。值患上留意的是，正在山东，室第投资盘踞相对比重，且前5月商品室第新完工面积位居天下第一。

国度统计局数据表现，前5月山东房地产开辟投资实现额中，室第投资为2348.37亿元，占比达76.50%。而天下的均匀比重为73.3%。别的，前5月山东商品室第新完工面积达6993.44万平方米，较排名第二的河南多出1928.67万平方米。

从发卖面积看，前5月山东商品房发卖面积为3976.54万平方米，此中室第为3552.08万平方米，占比近九成。

正在合富灿烂山东分公司副总司理许传明看来，山东房地产投资这一特色的构成，其实不次要源自花费者偏偏好，而更是遭到地盘供给构造的影响。“不外，从此后趋向看，山东省将逐步压减建立用地中室第用地的供应比重，而进步财产用地占比，为财产可继续开展供给地盘资本保证。”

同时，前5月山东房地产开辟投资实现额的同比增速，也高于天下11.2%的增速程度，为16.23%。

“山东城镇化过程仍正在促进中，且生齿基数年夜，非都会生齿‘进城’需要年夜。这正在必定水平上影响着山东房地产开辟投资增速。”许传明对于经济导报记者透露表现。

从地盘置办面积上看，1-5月份，天下房地产开辟企业地盘置办面积5170万平方米，同比降低33.2%，降幅比1-4月份收窄0.6个百分点；地盘成交价款2269亿元，降低35.6%，降幅扩展2.1个百分点。

对于此，国度统计局旧事讲话人付凌晖透露表现，往年以来房地产投资增加坚持了根本波动，1-5月的11.2%比1-4月回落了0.7个百分点。“但整体来看，依然是一个比拟高的增速。”