2019过半，房企迎来年中年夜考。而旭辉控股(00884.HK)交出的成果单再次让人面前目今一亮：旭辉昔日表露的功绩表现，2019年6月单月，团体完成条约发卖金额约国民币223.4亿元，同比添加约47%，发卖额创下单月发卖汗青新高。

而综合上半年的整体发卖状况，旭辉完成创记录的884.4亿元合约发卖额，同比增加约34%，增速坚持行业抢先程度。这一发卖额数字也位列克而瑞公布的2019上半年房企发卖排行榜单第14位。

旭辉上半年已经实现整年1900亿元条约发卖目的的约47%。剖析以为，思索到房企供货节拍重点常常放鄙人半年，旭辉实现整年目的将是大约率事情。

另外一方面，旭辉6月当月的条约发卖均价约国民币18,100元/平方米，同比添加约22%，上半年条约发卖均价17,400元/平方米，同比添加14%，这也标明优良的地盘资本以及公道的计谋规划，正支持起旭辉高品质的功绩增加。

前瞻规划 抢收市场

自开启天下化计谋规划以来，旭辉就保持深耕财产根底好、有生齿导入的一二线及强三线都会，继续看好中心都会圈的开展。停止2018年末，旭辉正在一线、二线以及准二线都会货值占比更高达91%。往年上半年的发卖奉献中，长三角以及环渤海都会圈辨别占比51.5%以及23.9%，中西部以及华南占比辨别为17.6%以及7%。

旭辉董事长林中曾经指出，正在都会化开展的“后半程”，市场进入颠簸增加，低频动摇，震动回升的新长周期，都会群、都会圈的都会化将是将来经济的助推器。整体来看，一二线都会市场将好于三四线都会。因而，旭辉主动规划都会圈，添加一线都会持有运营，开辟营业以二线及强三线都会为主，并树立起保持3-4年的地盘储藏，将协助企业穿梭周期，完成可继续高品质开展。

往年上半年，旭辉采纳逆周期拿地的战略，同时增强多元化、多渠道拿地的才能，连续正在太原、成都、武汉、姑苏、长沙、天津、合肥等地以绝对高价获得多幅优良室第以及贸易地块，进一步丰厚了土储构造，增厚了土储范围，稳固了深耕二线中心都会的规划。

产物效劳 不时晋级

产物是企业开展的性命线。沉下心来铸造产物质量的同时，旭辉正在产物研发的路途上孳孳以求，是业内少见的具有自力产物研发部分的房企，每一年投入数万万元资金用于前瞻性、立异性的产物研发，以包管正在产物方面的抢先性。

继客岁公布CIFI-5以后，往年4月，旭辉再次重磅公布了全新晋级的第六代产物——CIFI-6。基于对于期间演化以及用户需要的了解，CIFI-6从糊口以及性命体验动身，发明爱自在、有热情、敢胡想的糊口体式格局。旭辉还出格公布社区全龄IP“旭辉小熊”，发明属于社区的童话影象。

效劳是企业妥当前行的软气力。2019上半年，旭辉倡议“绚丽童年方案”，投入数百万元，实现了天下10座都会30个老社区的儿童勾当园地改革，践行对于美妙糊口的答应，保护童真与胡想。

机构承认 增加可期

凭仗微弱的功绩增加势头以及企业气力，旭辉正在往年上半年屡获机构承认。

国内出名投行花旗银行近期公布陈述称，置信旭辉正在利润率以及欠债率等方面施展阐发将超越市场预期，同时掌握时机获得优良土储并晋升本身权柄。花旗估计旭辉正在波动的利润率动员下可完成微弱的红利增加，从而完成公司“二五计谋”。

值患上一提的是，往年3月，国内三年夜评级机构之一的规范普尔公布陈述称，基于明显晋升的发卖范围、地域规划多样性、和杰出的融资合作力，决议将旭辉控股的评级从“BB-”调升至“BB”，评级瞻望“波动”。

(义务编纂：杨威)