据瑞士支流媒体《新苏黎世报》报导，希腊房地产市场明显活泼的次要缘由是黄金签证方案遭到追捧，和投资房地产带来的短时间房钱的高报答率。

专家剖析2019年希腊房产走势

克日，《新苏黎世报》刊文指出，本国投资者正在希腊购置房产的缘由不只仅是由于希腊房价最近几年来年夜幅上涨，次要归功于“黄金签证方案”的动员，该方案规则正在希腊购置25万欧元或者以上房产便可一家三代取得希腊的永世居留权，这也使患上希腊成为欧盟“黄金签证”门坎最低的国度。

固然黄金签证方案对于改进希腊当局的财务收益后果其实不明显，但这一方案关于希腊房地产苏醒起到了实在的推进感化，自2013年以来，非欧盟百姓正在希腊房地产范畴的投资曾经超越10亿欧元。别的，希腊都城雅典的房产价钱涨较客岁同期比拟下跌了3.7%。这次要是因为游览业开展势头微弱，让投资者看中了短租房投资的可不雅收益。估计2019年，希腊房地产市场将正在差别的地区持续以差别的速率开展。但是，有迹象标明，与前多少年比拟，古代化办公室、抢手游览度假地旅店、物流中间、批发商铺等种别的房产正在2019年将更受欢送。

地产专家透露表现，2019年，希腊房地产市场的开展将大抵由3个差别的房产范例构成。开展最快的第一房产范例是本国投资者最感兴味的公寓类房产。如，雅典市中间以及阿提卡年夜区内地的公寓，和塞萨洛尼基、哈尼亚、罗德岛、卡巴拉以及科孚岛等游览度假地的房产。处正在第二开展房产范例的多为价钱变革较为波动的房产，比方雅典北郊的房产。开展最慢的第三房产范例将是仅供满意希腊国际刚需的房产。

除黄金签证方案，动员房产市场开展的另外一个紧张要素便是游览业的发达开展。2018年希腊游览国内旅客数目立异高，到达3300万人次！希腊游览部长埃莱娜·库图拉（Elena Kountoura）克日承受雅通社采访时透露表现，2019年希腊游览业的次要目的是坚持延续5年的行业高增加率。

库图拉说，2018年是希腊游览业具备里程碑意思的一年，希腊第一次完成了作为整年游览目标地的目的。她同时透露表现，今朝，希腊的目的是经过鼓舞新的投资增年夜欠兴旺游览区的游览勾当。希腊2018年的游览业发明出了绝后的好成果，国内旅客数目到达3300万人次！库图拉还猜测，2019年希腊游轮行业的成果将再立异高。希腊经济在苏醒中，游览业成为其紧张的能源。而中国旅客正在不时发达开展的希腊游览业中有侧重要的感化。此前正在上海拜访的希腊游览部长库图拉透露表现，中国旅客近两年呈现明显增加，是希腊最紧张的旅客群体之一，希腊将积极添加游览市场人流，并增强游览双边协作。希腊完毕了救济方案，经济在回暖，房产市场也逐步活泼，正处于触底反弹的期间，如今投资希腊合理时！