（图片根源：全景视觉）

经济察看网 见习记者 曲锐 南京报导 7月3日，南京拉萨路小学（下称“拉小”）曾经放假，空荡荡的校园得到了昔日的哗闹，显患上非分特别宁静。但正在过来的多少天里，这家南京市名校因六年级搬家而激发外界普遍存眷。

6月26日，南京市拉萨路小学正在家长群中公布通知布告，因主校区生源爆满，办学前提受限，当局为6年级同窗布置了玲珑俗气、功用完全的新校区，即动身校区。会克制坚苦为结业班开展助力，也恳请家长了解以及共同。6月30日早，家长凑集正在黉舍门支持搬家。

“天天迟早各花40分钟正在路上，6年级孩子升学压力那末年夜，有这时候间多学一下子或者多睡点觉欠好吗？要搬也该从低年级开端搬。”一名高年级先生父亲透露表现，关于黉舍搬家六年级的行动难以了解。一名3年级先生家长透露表现，今朝低年级先生还没有受影响，“固然不肯意搬，可是也了解黉舍的做法。”

间隔拉小本部3千米外的原鼓楼区少年宫，下个学期将成为拉小6年级进修之处，紧闭的年夜门上贴有通告：“本单元外部在施工，非任务职员没有患上入内”，题名日期2019年6月30日。从里面看，课堂的门窗完全，可是走廊外墙有年夜范围的脚手架在功课。

紧邻少年宫右边的修建也正在施工，少年宫正对于的马路云南北路也正在施工，周边情况比拟喧闹。对于此，一些家长担忧新校区周边的情况成绩。

鼓楼区教导局一名任务职员透露表现，起航校区只能包容600人摆布。“这是契合办学前提比来的校区，是一个过渡性最佳的处理方法。黉舍会调任副校长过来办理，新校区装备完全，食堂城市依照老校区规范一致办理，也欢送家长来调查监视。”

关于新校区周边的小区能否会被划入拉小学区，教导局任务职员通知经济察看网：“这个一定没有会。”

挤破头也要进名校

鼓楼区教导局人事透露表现，黉舍真实包容没有下这么多先生了。上述3年级先生母亲向经济察看网证明：“先生确实良多。黉舍履行分时段错峰下学，便是为了不拥堵。另有操场过小，也不敷这么多先生勾当。”

“不但是咱们，很多多少黉舍都装没有下了。”拉萨路小学任务职员通知经济察看报。据理解，因为生源逾额，很多抢手小学都经过办公室改革、借周边小学课堂、添加新校区等方法纾解压力。记者查阅工程施工投标通知布告发明，18年新城小学南校区，斥资75万元将12间教员办公室改为平凡课堂，并将走廊拐角改成教员办公室。

与人满为患的拉小比拟，1千米外的南京鼓楼区第一中间小学，却有课堂空置的状况。拉小一名家长对于经济察看网透露表现：“干吗把6年级搬那末远之处，间接去左近的中间小学借课堂多好。”借用周边小学的课堂，此前已经有先例。据悉，拉小的直属分校银城小学从2017年开端，就将一年级1000多个孩子局部搬到科睿小学借用课堂，不断持续至今。

“拉力琅”是南京三所名小的统称，辨别指拉萨路小学、力学小学以及琅琊路小学。关于“拉力琅”广受追捧的缘由，多位家长分歧透露表现：“为了上好初中。拉力琅的学区可直升29中，想冲南外的话，升学率也挺高。”

依据2018年中考均分来看，29中排全市公立初中第6名，与树人、汇文中学并称“鼓楼初中三巨子”。因而，能直升29中的小学非常热门。2016年，拉萨路小学划入了29中学区。至此，“拉力琅”三台甫小局部直升29中本部。“29中根本包办了全市最佳的生源，成果愈来愈高，构成了正向轮回。”一名家长批评说。

而南京本国语黉舍初中部，延续多年中考均匀分位列全市公立初中第一位，是当之有愧的名校。上南外需求经过摇号抽签、英语口试以及口试等诸多关键。地下信息表现，2019年南外小升初方案招生380名，报论理学生多达3150名，登科率唯一12%。拉萨路小学2018年有35论理学生被南外登科，正在全市小学中排名第二。

别的，记者经过拉小左近的学区房中介理解到，拉小的先生家长年夜多处置公事员、银行、电信、教员、大夫、IT等行业，能正在这边买屋子的家庭都比拟有气力。来自高支出家庭的孩子凑集正在一同，不免呈现了合作压力年夜的状况。一名早上送孙子上补习班的爷爷说道：“孩子进修够积极了，可是班里小孩都很凶猛，没有敢涣散。”

2019届一年级重生名单将正在8月10日发布。校方任务职员称，招生还未正式完毕，黉舍对于户籍有成绩先生还要做进一步的家访以及查询拜访。一名家长对于经济察看网泄漏：“往年一年级招了18个班，比客岁多出5个班。小区里买屋子的人家的确多了，也受二孩政策的影响。”

经济察看网得悉，涌入名小的择校生增加，也是招致生源爆满的缘由之一。择校生是指没有正在户籍指定学区就学，而自行挑选其余黉舍就读的先生。依据现行政策，小学或者初中择校的话，先生正在中考时将没有享有目标生报酬，只能按统招分数线登科。关于能否有择校生的成绩，拉小任务职员称：“这个当局是有政策规则的，没有让随意择校。”

学区房百态

“除贵，糊口品质也降低的很凶猛。有的屋子又小又旧，真是家长小孩一同享乐。”一名先生家长正在某家长交换论坛中说道。也有家长对于经济察看网透露表现：“住黉舍中间很便当，7点半上学，7点25出门就好了。”

南京小学对于学区房户口的请求是：怙恃以及孩子的户口都落正在学区房上，且孩子以及怙恃必需正在此住满一年。普通状况下，每一套屋子6年内只能有1名适龄儿童正在施教区小学就读。但依据《招生任务施行方法》，双胞胎另有契合《生养法》规则的二孩破例，两个孩子均可以一般上学。“落户至多要提早一年。孩子假如是2020年上学，那就要正在2019年5月前办妥落户。”中介职员通知经济察看网。

上述中介称特地运营南京“高端名校”的学区房，共4个门店，拉小左近有2家，琅琊路小学以及力学小学左近各1家。经济察看网从该中介得悉，最贵的学区便是拉小29中双学区，均价正在8-11万元/平方米。一套学区房总价年夜多正在400-650万元之间，面积年夜的高达1000万元以上。力小29中双学区、琅小29中双学区的均价也正在7-11万元/平方米。

正在拉小6年级新校区周边，并未见到专营学区房的中介，比来的房产中介正在校区1千米外。记者从该中介理解到，周边有青云巷小学以及科利华小学，学区房均价为3.6万元/平方米。

此前拉小左近中介供给的房源明细中，每一个房源都表露了学籍占用状况，比方：没有占、2025年可用。中介指出，家长买房时要留意学籍能否被占用，亲身查询拜访确认房产内没有存正在未迁出的户口，防止耽搁孩子退学。

别的中介透露表现，学区分别常有变化，每一年都纷歧样。有的小区会详细分别到门商标。依据招生布告，拉小2019年学区包含：广州路（单号159-215号，双号192-298号）、怡景花圃、峨嵋岭、永庆村落、百步坡、北校尉营、汉中路（双号140-280号）、牌坊巷、拉萨路。

记者经过多名家长理解，2016年拉小刚划入29中学区的时分，房价还正在5万元/平方米。关于3年近乎翻倍的房价，一名家长透露表现：“如今都10万多了？挺震动的。6年级搬家当前，这边学区房该贬价了。”正在上述家长交换论坛中，有家长分享了买拉小学区房的进程：“我是三更12点去签约的，买的广州路的屋子，68平方米。事先中介帮我往515万砍价，但房东不愿卖，中介饭都没吃，把人家堵正在房间里跟他们磨到十二点。”

至于学区房的寓居前提若何，中介职员对于经济察看网透露表现：“鼓楼区是市中间，根本不新居。11万元/平方米的百步坡是90年月的屋子，曾经算十分新了。黉舍后侧的峨嵋岭10号，1957年的屋子，8万元/平方米。”

记者离开范围稍年夜、由18栋楼构成的峨嵋岭19号，理解学区房买家和衡宇空置状况。颠末察看，院子里的私人车近三分之一是奔跑、宝马、捷豹、路虎等初级轿车。不外很多6楼顶层或许5楼的屋子都未装置玻璃，无人寓居。

别的，另有两个小区惹起了记者留意。一个是金鹏年夜厦，1998年建成的板楼，4栋楼合计937户。中介给出的价位是 6.5-9.7万元/平方米。据理解，金鹏年夜厦正在拉小学区房里算廉价的。可是年夜厦此前发作过两起爆炸事情，户型年夜可能是由挑高改为的平层，且1-8楼为拆迁安顿房。

另外一个小区是位于拉小正劈面的高等小区，金鼎湾·目前全国。金鼎湾小区建于2013年，2栋楼合计288户。该小区均为3室以上的小户型，均价正在1万元/平方米以上。正在某衡宇中介网站上，全体衡宇的价钱正在850-1600万元之间。

教导资本的分派

鼓楼区教导局任务职员通知经济察看网：“咱们不断以来都正在经过团体办学、名校兼并等办法让教导资本尽量平衡分派。”

2010年， 鼓楼区教导局正式将辖区内的17所小学，构成了5年夜教导团体，辨别为：拉萨路小学团体、力学小学团体、琅琊路小学团体、芳草园小学团体以及三牌坊小学团体。教导局称，团体内的教员将履行交换轨制，每一年团体内的领衔黉舍要派出10%摆布的教师停止交换。建立教导团体的目标便是减少黉舍之间的差异，也防止了家长对于所谓的名校趋附者众，而周边实践上很好的小学却置之不理。

地下材料表现，自2001年起，南京鼓楼区施行“名校西进”政策，鼓舞出名小学正在差别行政区设立分校，从协作母体黉舍派出办理团队以及主干教员，施行母校分校一致办理。银城小学是拉小第一个分校，建立至今招生范围不时扩展，已经跻身南京十台甫小之一。2018年银城小学南外登科人数为33人，仅次于拉小以及力小。2008年，拉小以及金陵中学协作创建了汇文小学；2010年江苏第二师范学院隶属小学成为拉小直属分校；2012年宝船小学成为拉小直属分校，2018年开设方兴小学分校。据统计，最近几年来名校设立的分校累计达52所。

关于名校左近气力单薄黉舍，教导局正在逐渐将其与周边名校兼并，以平衡优良资本。地下数据表现，自2016年来，南京传统名校共吞并了21所周边单薄黉舍、托管了99所黉舍。别的，鼓楼区以及玄武区教导局还停止了协作，经过跨区办分校、托管等方式到达地区平衡。

也有分校的先生家长质疑：“名校教师活动数目太少，把小学吞并过去，挂上名校的头衔实践是换汤没有换药。”对于此上述教导局任务职员透露表现：“团体办黉舍长以及教师城市活动，咱们一定是正在极力，可是还没法做到完整的均匀分派。”

别的，关于名声没有响的小学，上述教导局职员称：“实在如今鼓楼区另有良多很好的小学。比方鼓楼第一中学小学，是足球特征黉舍，南昌路小学有平易近乐特征教导。咱们至心没有但愿看抵家长花这么多钱买低价学区房，把孩子会合送到多少个黉舍中去。”

关于教导资本分派的近况，一名南京市平易近对于经济察看网透露表现：“名校以及分校升学率都是分隔隔离分散算的，名校怎样能够把好教师都派进来。别的，教师正在差别小学获得的薪酬还纷歧样，如果教师正在哪一个黉舍都挣同样的钱，那也没有至于良好教员都会合正在某多少所黉舍。”

不管是校方以及教导局的搬家、并校，仍是家长斥资多少百万买“老破小”学区房，都印证了中介外墙上夺目的告白牌：统统为了孩子。