美国30年牢固利率衡宇存款（No Point with Fee，信誉分数740以上，头款20%）19日降至3.625%，15年牢固利率房贷降至3.25%，写下两年来的新低记录。华侨房贷业者指出，往年2月以来利率一降再降，已经掀起一股从头存款风潮。美国房贷利率一降再降，对于成心购屋人及现有屋主而言是利多音讯。

关头词：存款

资产全世界设置装备摆设堪称高净值人群的“守富”之道，普通停止海内设置装备摆设有四个来由：起首是做资产的组合设置装备摆设；其次是后代的海内教导；再者是移平易近需要；最初是家属传承。

基于中外洋汇控制，正在停止海内资产置办进程中会碰到海内资金豫备没有充分的情况，那末，为了顺遂的停止房产置办，存款无疑为浩繁客户供给了一条处理方法。

存款流程

☑ 开设美国账户

☑ 存款预审批

☑ 看房、选房，付订金，签署购房条约

☑ 递交存款请求

☑ 存款开端考核

☑ 房产评价、产权核验

☑ 衡宇保险操持

☑ 锁定存款利率

☑ 银行出终极批贷函

☑ 具名、过户，银行放贷

我要发问

1. 正在美国买房，不美国身份能够存款吗？

答：能够，经过与超越20多家道表里银行联络后，尔湾百科将供给牢靠完好的撑持存款的美国外地银行或者金融机构，并为您具体表明请求前提、存款成数、利率、周期等相干成绩。

2. 最高能够贷几多呢？利率是几多？

答：中国身份住民至多可贷4-6成，银行会依据客户还贷才能等各方面综合思索。利率是随时变革的，停止本文公布时，关于中国身份的买家，存款利率约莫正在4.875-5.5%之间。

3. 存款多久可以批上去？

答：存款周期普通是30-60个任务日摆布。

4. 存款的话必需要有美国银行账户吗？

答：是的。这个成绩曾经为您处理！尔湾百科正在后期少量调研了多家银行，挑选出了可让客户正在北京就能够创办美国银行账户的网点，也已经有乐成伴随、帮忙客户创办了美国银行账户的案例分享给您。

今朝能够为您供给花旗银行、国泰银行、华丽银行的开户效劳，每一个银行所需资料没有太相反，详细请征询尔湾百科。

5. 存款购房与全款购房有甚么差异？

答：存款购房的本钱绝对于全款购房高，一方面因为中国身份买家存款利率比当地人较高，别的正在无限的能够为中国身份买家供给存款的银行或者金融机构中，另有别的的手续费（普通为存款额度的0.5-2%摆布）和需求另收存款税（各地差别，加州购房没有收取，纽约为1.925%）。

别的少数放贷机构都请求豫备金，正在请求存款前请求豫备金已经正在境外银行逗留2-3个月工夫。普通倡议买家正在购房前已经预备好总房款的50%摆布资金正在境外账户。

以是关于资金绝对富余的主顾来讲，更倡议全款购房。存款购房的主顾只需能预备充沛的支出证实及国际征信记载等材料，而且提早预备对于应请求的豫备金，存款仍是比拟简单的。

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