盖新楼卖旧楼。

7月4日，上海结合产权买卖所名目信息表现，浦发银行地下挂牌出让位于上海市中间区的没有动产名目，名目资产为总部东银年夜厦，一幢28层的办公年夜楼（包含公开1-3层公开车位），让渡底价20.68亿元。若有意竞买，需缴纳包管金4.14亿元。

总市值3396亿元的浦发银行，为什么将本人的总部的办公楼让渡，浦发银行方面向蓝鲸财经透露表现，东银年夜厦是该行总行办公楼之一，因为该行在建立新的办公楼以满意营业开展的需求，将来对于东银年夜厦将无自用需要，因而将其出让，属于一般的贸易行动。

这并非浦发银行初次甩卖房产，2018年浦发银行就有挂牌让渡房产的地下信息，而且让渡房产数目正在30套以上。

浦发银行21亿让渡总部办公楼

挂牌信息表现，该没有动产位于上海市中间城区黄浦区的黄金地段，座落于北京东路以及浙江中路的穿插口，修建面积6.14万平方米。

详细为上海浦东开展银行股分无限公司局部资产：上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室及牛庄路658号公开一层53-62号、公开二层86-96号、108-131号、公开三层145-165号、177-195号房产。运用刻日为2001年5月8日至2051年5月7日止。

挂牌地下信息表现，让渡底价20.68亿元。若有意竞买，需缴纳包管金4.14亿元。

浦发银行透露表现，因本标的为国有资产，其让渡进程中较其余让渡体式格局有所差别，除了不成抗力要素外，全部让渡进程约180天。

浦发银即将返租2年

让渡后返租2年。

挂牌信息还表现，让渡方请求对于本次出卖物业全体售后返租。返租价钱制定为9963万元/年，正在租赁期内房钱稳定。返租刻日制定为2年，租赁肇端日为产权过户实现（以没有动产注销局颁布没有动产权证书日期为准）且上海结合产权买卖所收到局部买卖价款之日起。

同时，请求正在租赁满1年的状况下，让渡方提早3个月提出退租没有承当守约义务，正在租赁期满前6个月提出续租，可按原租赁价钱续租1年。

浦发银行对于媒体透露表现，“鉴于大批房产名目处理工夫较长，采纳提早处理并返租的体式格局，能够无效进步资产的应用服从。该房产的出卖处理严厉依照国有资产处理流程操纵，经过产权买卖市场地下挂牌竞价，按‘价高者患上’的竞价机制出让。”

2018年让渡30套以上房产

浦发银行没有是初次甩卖房产。

地下材料表现，2018年10月，浦发银行总行会合让渡上海虹口区曲阳路800号的11套房产，让渡底价为2731.5万元，挂牌均价为1.5万/平到1.6万/平之间。

2018年12月，浦发银行再次挂牌让渡14套房产，包含浦发银行总行位于上海长宁区的3套房产；浦发银行闵行支行位于上海闵行区的10套房产；和浦发银行虹口支行的一套房产，让渡底价合计6190万元。

浦发银行市值超3000亿元

浦发银行最新股价为11.57元，市净率为0.74倍，总市值为3396亿元。