近日中国银保监会有关部门的负责人表示，为了加强对房地产、信托等领域的风险防控，针对近期有部分房地产和信托业务发展过快、过大的信托公司，银保监会将在近日开展约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高对风险的管控水平。
该负责人表示，截至2019年5月末，房地产信托资产余额3.15万亿元，占全部信托资产余额14%，较年初增加1665.97亿元，同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患，需要引起高度重视。
据介绍，银保监会对这些信托公司提出五方面要求。
要求一：包括严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。
要求二：提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配。
要求三：提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展。
要求四：控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平。
要求五：提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。
该负责人表示，这些措施的实施不仅有助于遏制当前房地产信托业务过快增长的态势，还能有效推动信托公司回归本源、优化结构、有效转型，进而使房地产市场得到平稳健康的发展。
该负责人还表示，今后，银保监会将对信托公司的警示指导作为一项常态化工作，根据房地产市场发展变化情况，及时开展相关政策，使信托公司能够沿着正确轨道发展。
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