水果涨价，房租跌价，生活不知是喜是忧~日前，国家统计局数据显示，6月份鲜果价格涨幅明显，同比涨42.7%，别说车厘子自由，这下苹果自由都难实现了；另一边，房租监测显示，上半年北京住房租赁成交量现近十年来首次下跌，So，房租会再降吗？更多有趣的商业资讯，且看今日奇扒说~

公司要闻

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吕正韬补缺曲德君成万达集团董事

据天眼查数据显示，7月9日，大连万达集团股份有限公司高级管理人员备案发生变更。曲德君退出该公司董事行列，新增吕正韬为董事，其现任万达商业地产股份有限公司执行总裁

公开资料显示，吕正韬2002年加入大连万达商业地产股份有限公司，曾担任上海项目公司总经理、北方项目管理中心副总经理、项目管理中心营销部总经理、宁波及哈尔滨项目公司副总经理等职务。2014年6月起担任大连万达商业地产股份有限公司副总裁兼中区项目管理中心总经理。2017年8月，万达任命吕正韬为万达商业地产公司执行总裁。

奇点君点评：万达得发起“人才保留”计划了~

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彭华生卸任永辉云创法定代表人及董事长

天眼查数据显示，7月8日，超级物种运营主体永辉云创科技有限公司发生工商变更，彭华生卸任法定代表人同时不再担任董事长及总经理，变更后由张轩宁担任董事长，张豪担任法定代表人及总经理。同时，永辉云创经营范围新增以特许加盟方式从事商业活动。

奇点君点评：没办法，云创生意一直亏，太难做了~

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麦德龙回应物美、永辉竞购中国业务:不予置评

据媒体报道，对物美与永辉或竞购麦德龙中国业务的传言，麦德龙7月10日回应称：“目前不予置评，也无法公布更多信息”。7月9日，据彭博社报道，物美和永辉超市入围了对麦德龙旗下中国业务的最后一轮竞购，苏宁已放弃竞标；永辉已与高瓴资本联手，腾讯也在商议加入这个财团。

奇点君点评：花落谁家不重要，重要的是明确自己的布局~

品牌动态

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大白兔60周年快闪店北京遇冷

日前，大白兔60周年巡回展来到北京，但现场人气明显不足，游戏区也多是放暑假的小学生光顾。要知道，大白兔快闪店在上海异常火爆，排队4小时都常有，原价20元的大白兔奶茶更是炒到200元一杯代购价，很多人都叫黄牛购买。不过，这一次大白兔并没有携带奶茶来北京，展区总共分为游戏区、拍照区和快闪店三部分。或许是水土不服的原因，大白兔来到北京并没有很受欢迎，对于很多文创产品，多数人也只看不买。

图/大白兔巡回展 来源 / IC photo

奇点君点评：难道是因为没把奶茶带来？

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麦当劳开心乐园套餐遭遇「环保」危机

近日，英国两个分别为 7 岁和 9 岁的孩子 Ella 和 Caitlin Wood在 Change.org上请愿表示，儿童套餐里送的大多数塑料玩具，在被玩了几分钟后，就会被丢弃到垃圾桶中。为减少塑料的使用，从而保护环境，他们希望麦当劳和汉堡王可以停止在儿童快餐中提供塑料玩具。

目前这个请愿已经得到了超过 335,000 人的支持。对于这次逾三十万人的请愿，麦当劳的回应是：他们已经试行在开心乐园餐中将塑料玩具换成书籍、棋盘游戏和布偶等，提供更多种类的儿童套餐赠品。

奇点君点评：做成能吃的玩具如何？

6

星巴克推出彩虹扎染星冰乐，只卖五天

今年，星巴克在北美地区上市的夏季限定星冰乐，仍然走彩色渐变风格，名为“扎染星冰乐（Tie-Dye Frappuccino）”——奶油基底上有红蓝黄相间的渐变糖粉，像是彩虹扎染的颜色。据悉，新款星冰乐仍然限时售卖5天，从7月10日开始发售。

奇点君点评：据说新品基本都不太好喝？

行业窗口

7

国内6月份CPI同比上涨2.7%

鲜果价格同比涨42.7%

根据国家统计局数据，2019年6月份，全国居民消费价格同比上涨2.7%。其中，城市和农村均上涨2.7%；食品价格上涨8.3%，非食品价格上涨1.4%；消费品价格上涨3.2%，服务价格上涨1.8%。上半年，全国居民消费价格比去年同期上涨2.2%。

其中，鲜果价格上涨明显，为42.7%，影响CPI上涨约0.71个百分点；畜肉类价格上涨14.4%，影响CPI上涨约0.59个百分点；禽肉类价格上涨7.4%，影响CPI上涨约0.09个百分点；鸡蛋价格上涨6.1%，影响CPI上涨约0.03个百分点。

奇点君点评：还是好好吃肉吧~

长租要闻

8

万科长租公寓总经理薛峰离职

近日，万科知情人士表示万科长租公寓事业部总经理薛峰已经离职，目前赋闲在家，未来可能走创业之路。“薛峰确实已向公司提出辞职，在业务发展过程中存在正常的人事变动和实际困难，是必须要面对的功课。”万科集团方面确认了薛峰辞职一事。值得一提的是，这距离薛峰履职仅仅过去了一个半月的时间。

奇点君点评：今年万科长租板块的人事变动就像过山车啊~

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上半年北京住房租赁成交量现近十年来首次下跌

据我爱我家研究院统计数据显示，2019年上半年，北京住房租赁交易量环比2018年下半年下降4.95%，同比2018年上半年下降1.88%。

从半年数据来看，2018年以前，北京住房租赁交易量基本呈持续增长趋势，2017年下半年达到高峰，此后中止连续上升，开始小幅下滑。单看上半年数据，2019年上半年的同比降幅虽然只有1.88%，但却是近十年来上半年数据的首次下滑。由此可见，北京住房租赁市场规模的无限增长期已经结束。

奇点君点评：逃离北上广成为事实了？

破而后立，晓喻新生！秉承媒体价值追求，引领行业独立思考。凤凰网奇点商业将携手凤凰网、凤凰新闻和凤凰网房产共同举办“破而立·喻新生”为主题的2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛。

论坛分为“绿色”“智慧”“责任”“见证”四大篇章，将邀请国内国际行业领军人物和跨界专家，并独家发布《中国商业地产绿色竞争力白皮书》，成立奇点（中国）绿色商业联盟。

2019年7月26日，北京金茂万丽酒店，我们邀您共同见证！

奇点商业地产原创

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