郑州这场土拍“凉凉”收场!流拍、中止、底价频现亮点

据土地情报数据监测显示,7月10日,郑州城区出让8宗地,其中净地1宗位于管城区,合村并城用地6宗涉及杨金片区、二七区、管城区、高新区,城改地1宗中原区。唯一一宗净地中止拍卖,52号地流拍。

其中,51号地被河南广汇实业集团竞得;

54号地被郑州融亮春房地产开发有限公司(融信)竞得;

55号、56号、57号地被河南振兴房地产(集团)有限公司竞得;

16号地被河南晟和祥实业有限公司(福晟)竞得。

地块信息:

地块编号郑政高出〔2019〕16号(网),土地位置翠竹街南、垂柳路东。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积81632.31㎡, 规划建筑面积367345.4㎡,容积率>1.1,<4.5,出让年限城镇住宅70、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40(地下50),起始价110908万元, 起始楼面价3019.17元/㎡。

地块编号郑政出〔2019〕52号(网),土地位置学院路东、安宁路南。用地性质为住宅用地,总用地面积45572.23㎡, 规划建筑面积136716.69㎡,容积率>1.0,<3.0,出让年限70,起始价44840万元, 起始楼面价3279.78元/㎡。

地块编号郑政出〔2019〕54号(网),土地位置皓月路南、站前大道西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积46010.16㎡, 规划建筑面积174838.61㎡,容积率>1.1,<3.8,出让年限70(地下50),起始价52133万元, 起始楼面价2981.78元/㎡。

地块编号郑政出〔2019〕55号(网),土地位置富国路西、豫五路北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积49032.75㎡, 规划建筑面积171614.63㎡,容积率>1.1,<3.5,出让年限70(地下50),起始价54043万元, 起始楼面价3149.09元/㎡。

地块编号郑政出〔2019〕56号(网),土地位置天福路南、建文路西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积31074.48㎡, 规划建筑面积93223.44㎡,容积率>1.1,<3.0,出让年限70(地下50),起始价33641万元, 起始楼面价3608.64元/㎡。

地块编号郑政出〔2019〕57号(网),土地位置天福路南、建武路西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积29504.95㎡, 规划建筑面积88514.85㎡,容积率>1.1,<3.0,出让年限70(地下50),起始价31891万元, 起始楼面价3602.9元/㎡。

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