资讯早九点

------【宏观信息】------

★【CPI/PPI】6月CPI同比上涨2.7%，食品价格上涨8.3%影响较大，其中鲜果价格大涨42.7%； 6月PPI由上月同比上涨0.6%转为同比持平，主要由于环保政策和需求侧刺激的潜在影响。

★【科创板】证监会发布关于在科创板注册制试点中加强信息共享与失信惩戒的意见，明确四项工作机制：

①加强科创板发行上市审核、发行注册所需的部际监管信息查询；

②加强失信信息推送；

③发现发行人、上市公司及相关人员在其他领域、其他部门存在违法失信记录的，将作为审核注册职责的重要参考；

④科创板注册制试点中存在骗取、违法、违规等行为，相关负责人将被实施十一项失信联合惩戒措施。

★【货币环境】央行7月10号暂停逆回购操作，10号逆回购到期200亿元，净回笼200亿元；公开市场公告措辞有变，称银行体系流动性总量处于合理充裕水平（此前称处于较高水平），流动性“水位”逐渐从高位下降，结合税期等因素考虑，后续流动性不乏边际收缩的潜在压力。

★【中美贸易战】中美经贸高级别磋商双方牵头人通话，美国商务部宣布将解禁对华为供货，但华为仍在“黑名单”上，任何与华为的交易仍需要美国商务部的许可。

-----【行业动态】-----

★【融资监管】继银保监会约谈后，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对房地产信托融资提出要求：①房地产信托业务需事前报告，监管部门将进行逐笔审核；②仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告；③对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务，将严肃追究合规审查责任。

★【房贷监管】据中国证券报报道，上海某城商行相关人士透露，监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了窗口指导，要求控制房地产贷款额度，但对各家银行的具体要求各不相同。

★【公积金】

1、深圳：住房公积金完成年度结息工作，结息年度为上年7月1日至本年6月30日，共派息23.82亿元，同比上涨18.47%。此次结息按年利率1.5%给付缴存利息，利息全部归个人所有，已自动计入职工个人住房公积金账户。

2、东莞：调整公积金贷款办法，修订后：①在风险可控的情况下延长贷款年限，公积金最长贷款年限将统一为30年；②商转公贷款后可以形成组合贷款；③全面放开异地贷款户籍限制；④删除借款人须为中华人民共和国公民的要求；⑤将“连续足额缴存公积金满6个月”改为“申请贷款时往前推算已依规缴存公积金达规定期限”。

★【中山】出台产业用地新政，增设新型产业用地(M0)类别，用于建设产业用房和配套服务设施。此外要求开发主体自持产业用房比例不得低于51%，自持时间不少于15年，自完成不动产转移登记之日起2年内不得再次转让。再次转让优先由原开发主体或政府及其产业用房管理主体按原销售价格进行回购。

★【广州】南沙坦尾村规划调整，新增二类居住用地9.59万㎡，中小学用地1.46公顷。总建设量由104.70万㎡增加至135.08万㎡，净容积率由1.91增加至2.16。此前，中铁建在坦尾村拿下了一宗大体量商住地，计划建设21栋住宅和1座大型商业中心。

------【企业动态】------

★【房企融资】

①招商蛇口：拟发行10亿元期限为270天无担保超短期融资券。本次为招商蛇口2019年度第三期超短期融资券，此前两期分别于1月17日和4月15日发行，金额为15亿元和35亿元。本次超短期融资券将用于归还有息债务。

②时代中国：拟发行4亿美元于2023年到期利率为6.75%的优先票据。本次票据发行所得款项净额约为3.95亿美元，并将用作现有债务再融资及一般企业用途。

③龙光：拟发行4亿美元于2023年到期利率为6.5%的优先票据。本次票据发行所得款项净额拟用作现有债务再融资。

★【越秀】6月合同销售额约80.2亿元，合同销售面积39.4万 ㎡。1-6月累计合同销售额369.0亿元，累计合同销售面积约164.1万㎡，分别同比上升约32%和19%。已完成2019年合同销售目标680亿元的54.3%。

★【合生创展】首进江门，以总价9.36亿元低溢价率竞得江门蓬江区杜阮两宗相邻地块，总建面5.9万㎡，楼面价分别为5716、5817元/㎡，周边在售楼盘均价10300-13000元/㎡。由于两宗相邻地块为同一竞得人竞得，可申请合并进行统一规划。

------【本地动态】------

★【啤酒节】昨日，啤酒节酒商大篷开始进场施工搭建，啤酒节准备工作进入倒计时，本届啤酒节首次规划设置了辽宁沿海经济带城市展示和电音大趴专区，辽宁沿海城市可以以搭建大篷的形式参节。

★【大商集团】大商集团上半年销售1662.5亿元，同比增长5.8%，天狗网海外购持续稳定发展。

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文章来源:保顾研究院东北分院