官媒集体发文，坚持实事稳健货币政策并适时预调微调，落实降低实际利率水平措施，及时运用普遍降准和定向降准等工具……加大对实体经济支持力度。
估计普通读者看了会比较懵，毕竟一大堆的名词，单个拎出来都懂，放一起就不太明白什么意思了。
举个例子，老张开了家银行，有１００个储户，每个人存了１块钱。
这样银行里就有１００块钱。
中间，老张为了赚差价，就要向外放贷。但是为了防止老李随时过来取钱，老张不能把钱都房贷出去，要留一部分，这部分就是存款准备金。
比如２０％的存款准备金率，那就是手上要留２０块钱。这样就是预备着有２０个人临时过来取钱，银行不会发生兑付问题。
因此，存款准备金率越高，银行越安全。但是可供发送的信贷资金也少
这样，降准，也就是降低存款准备金率之后，意味着商业银行可以拿出更多的钱发放贷款，市场上的钱会变多，但是资金的成本（利率）没有发生变化
商业银行的钱不是凭空产生的，可以是储户存储的，也可以是ＭＬＦ
形象点说，就是商业银行可以有一个渠道，向央行借钱。小池子从大池子里面抽水
但这个借钱是有利息的，有时候高，有时候低。这也就决定了商业银行的资金成本
通过ＭＬＦ，也就能间接的调整发放到市场上的资金的利率
（所谓的定向投放，就是可以理解为，对个别行业，可以实行较低的利率）
降准和ＭＬＦ都是解决钱是怎么来的，也就是说商业银行自己的资金成本，而ＬＰＲ则意味着其向外贷款的利率
基准利率：这个是央行规定的，自上而下的
ＬPR:是由多家银行竞价形式的，是自下而上的，给予优质客户的利率
而所谓的优质客户则意味着定向的
至于房贷利率和ＬＰＲ挂钩，很多人担心房价会涨，但忽略了一个根本性的因素：政策性调控带来的利率上浮和额外加点
……
结论一：如果降准和降低MLF利率，商业银行获取资金的成本会下降，这有利于其发放更便宜的信贷资源，市场上的资金量和资金成本都会下降。
结论二：房住不炒是大势所趋。从企业端严格控制资金流入，很多房企势必会面临资金链的压力，如此会加快去库存力度，个别区域可能会出现打折促销的房子，也就是说房价会降
结论三：LPR可能会降低实际利率水平，但不会直接流向房地产。不管是利率上浮，亦或者ＬＰＲ加点，总之，房贷的利率还是高高在上
结论四：房贷利率居高不下，会与其它行业形成利率倒挂，有利于资金向其它行业流入，这也将导致房地产行业的平稳
结论五：进城买房，以及改善型购房，需求仍在。现在的目的只是将原先直接的“房本位”的投机性炒房行为，变成 解决就业－－－增加收入－－－购房改善生活 的系统性经济行为，因此未来的房价会和人均收入的增长保持大体增速
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