房价已经高到一个老百姓无法接受的地步了，在居高不下的房价面前大部分人都希望有一天房价能够实现下跌好让每一个人都能轻松的买得起房，而最近一段时间楼市严格的调控政策刚好给了大家这样一种感觉，但是实际上就现在楼市表现出的几个情况来看，在楼市出现这几个信号的时候就已经说明未来的房价不可能出现大跌了。

土地供应量没出现大幅度增加。土地供应量的多少反映到市场上就是楼市供需关系的紧张与否，而供需关系是影响房价最直接的因素，在现在的情况下虽然一直都在说要加大土地供应量，但因为随着自持地的入市其实真正用于商品房建设的土地并没有变多反而还变得更少了。尽管在楼市调控的现实情况下越来越多的人开始理性对待买房这件事情，需求有所减少但因为土地供应的减少实际上供需矛盾依旧紧张，这一点从最近多个城市新盘开盘就被秒光可以看出来，在这样的背景下房价根本就不可能出现大跌。

开发商加大拿地力度。开发商可以说是楼市里最精明的一群人了，至少比我们这些普通老百姓聪明多了，如果未来房价真的会大跌的话，那么他们绝对不会疯狂的拿地，毕竟他们也怕亏本啊。但实际上现在开发商不仅没有放慢拿地的节奏，反而还加大了拿地的力度，根据数据显示2018年一季度全国300个城市土地出让金总额为9661亿元，同比增加37%，这说明开发商对房地产未来的走势还是比较看好的，要不然也不敢像现在这样加大拿地的力度。

投资渠道依旧单一，房产投资还是最稳定的投资。虽然国家一再的强调房子是用来住的不是用来炒的，但谁也无法彻底否认房子具备很强的金融属性，甚至于很多时候房子的金融属性远远要超过本身应该有的居住的属性，也正是因为房子具备金融属性能带来收益所以大家才会热衷于买房。而目前来看在老百姓能接触到的投资渠道中，房产投资依旧还是最稳定、最赚钱的投资渠道，在没有其他更好的投资渠道背景下投资房产依旧是一个比较好的选择。

这一轮楼市调控到现在基本上已经进入到尾期了，能出台的政策基本上已经全部出台了，未来不可能还会出现其他的政策了，在这样的背景下楼市已经渡过了最艰难的时刻，房价其实已经开始悄悄的回暖的，这一点从国家统计局公布的3月房价走势就可以看出来，越来越多的城市出现房价上涨的迹象。

所以在以上四个信号的影响下，笔者并不认为未来的房价还会有迹象大跌的基础，所以对于那些抱着房价大跌之后才入市买房的人来说这根本就是在做梦，对于刚需来说买房永远不要等，因为无数的事实已经告诉我们在买房这件事上越等就越买不起。