▲专注石家庄每一个楼盘的兴衰成败，#小磊说房给你更详细的解答#

作者 | 小磊

这是个信息泛滥的时代，信息不是太少而是太多了，你必须要有敏锐的洞察力和过滤能力，才能抓住事情的关键，不然就会被淹没和迷失方向。

2011年，从“银佛家园”项目开始，接着“天海容天下”，再到如今传出的“石家庄白佛-国安府”；石家庄白佛城中村先后和河北宏拓、河北天海以及传出的“中信国安”三家房企扯上关系。

银佛家园，河北宏拓开发；

天海容天下，河北天海投资；

石家庄白佛-国安府，网传中信国安介入；

对于石家庄白佛城中村来讲，先后涉及了三个开发商，而从开发者的实力上来讲，也实现了“实力升级”：本地房企 → 实力本地房企 → 全国大房企。其实对于石家庄本地人来讲，对于前两个项目基本已有“印象”，但是对于“石家庄白佛-国安府”，大家应该是最近才听说。

其实这次主要谈谈“中信国安”以及“石家庄白佛-国安府”的事情。近日，燕赵都市报记者采访了事件的“当事人”之一的“白佛村居委会负责人”，对于整个事件，他对记者进行了阐述。

■中信国安进驻石家庄？

其实对于“中信国安进驻石家庄”的消息，很多信息都是基于这个信息而来。据国家企业信用信息公示系统（河北）官网显示，“中信国安石家庄城市发展有限公司”已在石家庄长安区工商行政管理局进行注册，而注册时间为“2018年01月29日”。

中信国安石家庄城市发展有限公司的注册信息

从整个公司的股权结构，中信国安石家庄城市发展有限公司有三大股东，大股东为中信国安科技控股有限公司，持股资金 3000万，占比为60%；中信国安第一城投资控股有限公司为第二大股东，持股资金1250万，占比为25%；第三个股东为中信国安（北京）物业管理有限公司，持股资金750万，占比为15%。

从以上信息来看，中信国安确实已经进驻石家庄。

■石家庄白佛-国安府？

“石家庄白佛-国安府”这个项目，是否已经确定？

对于“石家庄白佛-国安府”项目，在“中信国安集团有限公司”官网上曾出现过，在官网的“首页 > 业务布局 > 城市运营”一栏中，中信国安这样表述：“房地产项目：……石家庄白佛-国安府……”，其中对于这个项目的“蓝图”也进行了详细的描述，如下图所示：

官网上公布的“石家庄白佛-国安府”项目信息

对于“中信国安”官网上公布的信息，小磊电话采访了白佛村村委会某负责人，他讲述了整个事件“真实情况”：“去年，白佛村的多名代表曾去中信国安进行过考察，白佛村村委会只是和中信国安达成了一个初步意向，正式协议还没有签署，正式协议签署还需要一个过程‘上级政府审批→召开村里大会投票→最后才能正式签约’。”

而对于“中信国安白佛村城中村改造”事件，一位白佛村的“两委会”委员也表示：“对于网上的信息也知道，项目还没有立项，协议也没有正式签署，这样的信息就已经流出来了。”（“两委”一般指农村或城市社区的两委，即“支委”和“村委”）

而对于“石家庄白佛-国安府”项目，小磊也曾第一时间致电了“中信国安集团有限公司”，对此事件，他们并未作出回复。

小磊点评：谈及“石家庄白佛-国安府”项目，目前还尚早，毕竟“正式协议”还没有签署，石家庄市政府也并未作出具体的批复。

■调查：“中信国安”“白佛城中村改造”其他信息

根据小磊资料调查发现，其实对于“石家庄市长安区白佛社区城中村改造”招标的信息有两次公告，第一次招标公告的发布主体是“中信国安”，第二次招标公告的发布主体是“白佛社区居民委员会”。

第一次：2017年6月份，在“招标网”上发布的一则“石家庄市白佛城中村改造项目规划设计咨询招标公布”，该公布的招标人为“中信国安第一城投资控股有限公司”，而根据相关网站提供的招标结果为：“中标人：阿特金斯顾问（深圳）有限公司。”

第二次：2017年11月份，在“招标与采购网”上，“石家庄市长安区白佛社区城中村改造项目招标公告”公开发布，其中项目招标人为石家庄市长安区白佛社区居民委员会，项目位置：石家庄市长安区白佛社区，其工作内容：1、负责筹集改造所需资金，办理项目相关手续，组织居民拆迁，进行拆迁补偿及安置房建设等；2、负责项目范围内的土地一级整理及基础设施、公共配套设施建设工作。

对此项目招标的结果：“石家庄市长安区白佛社区城中村改造项目流标公告”，由“河北天圆工程项目管理有限公司”发布的信息显示：“我公司代理的石家庄市长安区白佛社区城中村改造项目（招标编号：TYZB-****-BF01）由于报名家数不足三家，故该项目作流标处理。特此通知。”

其实从第一次招标公告来看，表面上就可以看出“中信国安与白佛村”的关系，为何“时隔5个月后”白佛村再次发布公开招标文件，再次招募“白佛村城改主体”，看来没有签正式协议的双方合作还是不太稳固的。